송촌토파즈(13-15)
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 3,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 4,000만원 | 716만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 9,200만원 | 623만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 623만원, 지역 중위 1,087만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.2% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
송촌토파즈는 평단가 623만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원의 약 57% 수준이며, 연식 보정 기대가격 2억 5,143만원과 비교하면 약 9,143만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -10.2% 하락 중이고 거래 7건 모두 중개거래라는 점에서, 이 갭에는 하락 추세가 일부 반영된 것으로 볼 수 있습니다. 저평가 스코어가 100점으로 산출되었더라도 이는 수치상 기대가격과의 차이를 나타낸 것일 뿐이며, 향후 가격 방향을 보장하지는 않습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.96㎡26평 | 14층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.20 | 60㎡18평 | 22층 | 1억 3,000만원 |
| 26.07.14 | 84.96㎡26평 | 6층 | 1억 6,500만원 |
| 26.07.07 | 84.96㎡26평 | 14층 | 1억 9,200만원 |
| 26.06.28 | 84.96㎡26평 | 18층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.07 | 84.96㎡26평 | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.09 | 60㎡18평 | 19층 | 1억 4,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 파라다이스(275-9) 1998년 준공 | 1억 9,000만원 | 647만원 | 100 |
| 장안6흰돌마을(199-6) 2000년 준공 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 100 |
| 태형내산마을(262-0) 1996년 준공 | 1억 6,000만원 | 625만원 | 100 |
| 효형 1997년 준공 | 1억 1,600만원 | 641만원 | 100 |
자주 묻는 질문
송촌토파즈(13-15) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송촌토파즈(13-15)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송촌토파즈(13-15)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,143만원으로, 현재 실거래가가 약 9,143만원 낮습니다.
송촌토파즈(13-15) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 3,000만원, 85㎡(26평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 623만원입니다.
송촌토파즈(13-15) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송촌토파즈(13-15)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송촌토파즈(13-15)은 몇 년에 준공됐나요?
송촌토파즈(13-15)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.