장안7밀레니엄(792-1)
경기도 파주시 금촌동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 6,500만원 | 642만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 2억 6,900만원 | 659만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 642만원, 지역 중위 1,087만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
장안7밀레니엄은 평단가가 642만원으로, 파주시 금촌동 지역 중위 평단가 1,087만원의 약 59% 수준에 거래되었습니다. 2000년 준공된 연식을 감안해 보정한 기대가격 2억 5,146만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 6,500만원으로 약 8,646만원 낮게 형성되어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.6%로 하락 중이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 일시적 거래인지 판단하기에는 근거가 제한적입니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.97㎡26평 | 4층 | 1억 6,500만원 |
| 26.05.15 | 134.94㎡41평 | 2층 | 2억 6,900만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장안6흰돌마을(199-6) 2000년 준공 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 100 |
| 파라다이스(275-9) 1998년 준공 | 1억 9,000만원 | 647만원 | 100 |
| 팜스프링(283-0) 2001년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 100 |
| 효형 1997년 준공 | 1억 1,600만원 | 641만원 | 100 |
자주 묻는 질문
장안7밀레니엄(792-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장안7밀레니엄(792-1)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장안7밀레니엄(792-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,146만원으로, 현재 실거래가가 약 8,646만원 낮습니다.
장안7밀레니엄(792-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 6,500만원, 135㎡(41평) 2억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 642만원입니다.
장안7밀레니엄(792-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장안7밀레니엄(792-1)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장안7밀레니엄(792-1)은 몇 년에 준공됐나요?
장안7밀레니엄(792-1)은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.