신안실크밸리2차(900-0)
경기도 파주시 아동동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 7,500만원 2억 7,500만원 ~ 3억원 | 1,073만원 | 3건 |
| 117㎡35평 | 4억 3,000만원 3억 4,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 1,214만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,214만원, 지역 중위 1,100만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신안실크밸리2차의 최근 매매가는 4억 3,000만원으로, 연식 보정 기대가격 3억 8,966만원보다 약 4,034만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(1,100만원)보다 평단가가 1,214만원으로 높아, 현재 가격이 시장 평균 대비 다소 비싸게 책정된 것으로 보입니다. 저평가 스코어가 29점으로 낮아 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월간 가격이 6.1% 상승한 점을 고려하면 단기 상승분이 가격에 이미 반영된 상태입니다. 다만 거래 5건이 모두 중개거래로 실제 시장 거래를 반영한 수치이므로, 이 가격이 허수가 아닌 실거래 기반이라는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 117.1019㎡35평 | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.21 | 84.7631㎡26평 | 10층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.02 | 117.1019㎡35평 | 6층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.19 | 84.7631㎡26평 | 8층 | 3억원 |
| 26.04.12 | 84.8014㎡26평 | 12층 | 2억 8,250만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가람마을10단지월드메르디앙(1356) 2010년 준공 | 4억 1,800만원 | 1,147만원 | 42 |
| 가람마을1단지벽산한라(1308) 2010년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,137만원 | 43 |
| 보광그랑베르 2013년 준공 | 6,680만원 | 1,234만원 | 26 |
| 해솔마을1단지두산위브(647) 2010년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,114만원 | 48 |
자주 묻는 질문
신안실크밸리2차(900-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안실크밸리2차(900-0)의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안실크밸리2차(900-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 29점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,966만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신안실크밸리2차(900-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 7,500만원, 117㎡(35평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,214만원입니다.
신안실크밸리2차(900-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안실크밸리2차(900-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안실크밸리2차(900-0)은 몇 년에 준공됐나요?
신안실크밸리2차(900-0)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.