신안실크밸리2차(900-0)
경기도 파주시 아동동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,800만원 2억 4,800만원 ~ 3억원 | 967만원 | 4건 |
| 117㎡35평 | 4억 3,000만원 3억 4,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 1,214만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 967만원, 지역 중위 1,087만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신안실크밸리2차의 최근 매매 실거래가는 2억 4,800만원으로, 평단가 967만원이 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 11% 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 7,884만원과 비교하면 약 3,084만원 저렴하게 거래된 셈이어서, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.2% 상승했고 거래 6건이 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 참고할 만합니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.8014㎡26평 | 2층 | 2억 4,800만원 |
| 26.09.15 | 84.7631㎡26평 | 8층 | 2억 8,850만원 |
| 26.07.28 | 117.1019㎡35평 | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.21 | 84.7631㎡26평 | 10층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.02 | 117.1019㎡35평 | 6층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.19 | 84.7631㎡26평 | 8층 | 3억원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 파주힐스테이트2차 2010년 준공 | 2억 9,000만원 | 943만원 | 77 |
| 양우내안애3단지 2007년 준공 | 1억 7,850만원 | 985만원 | 69 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 2010년 준공 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 87 |
| 파주힐스테이트1차 2009년 준공 | 3억 2,000만원 | 867만원 | 91 |
자주 묻는 질문
신안실크밸리2차(900-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안실크밸리2차(900-0)의 최근 매매 실거래가는 2억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안실크밸리2차(900-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,884만원으로, 현재 실거래가가 약 3,084만원 낮습니다.
신안실크밸리2차(900-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,800만원, 117㎡(35평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 967만원입니다.
신안실크밸리2차(900-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안실크밸리2차(900-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안실크밸리2차(900-0)은 몇 년에 준공됐나요?
신안실크밸리2차(900-0)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.