무궁화APT<1동,2동>
경기도 파주시 아동동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 8,000만원 | 639만원 | 1건 |
| 47㎡14평 | 8,000만원 | 566만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 9,500만원 | 623만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 1억 500만원 | 585만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 1억원 | 555만원 | 1건 |
| 63㎡19평 | 1억 750만원 | 567만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 585만원, 지역 중위 1,087만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
무궁화APT는 평단가가 585만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원의 절반 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 6,585만원과 비교해도 약 6,085만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.9%로 약세이고 거래건수도 6건에 그쳐, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 1990년 준공된 노후 단지라는 점과 최근 거래 흐름이 하락세인 점을 감안하면, 이 갭이 단순한 저평가인지 시장이 반영한 결과인지는 추가 확인이 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 59.34㎡18평 | 2층 | 1억 500만원 |
| 26.07.24 | 59.61㎡18평 | 1층 | 1억원 |
| 26.06.11 | 46.71㎡14평 | 1층 | 8,000만원 |
| 26.05.29 | 50.4㎡15평 | 2층 | 9,500만원 |
| 26.05.16 | 62.64㎡19평 | 1층 | 1억 750만원 |
| 26.05.06 | 41.4㎡13평 | 1층 | 8,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태형미림(262-23) 1993년 준공 | 1억 500만원 | 580만원 | 100 |
| 윤창(237-5) 1993년 준공 | 1억 4,400만원 | 560만원 | 100 |
| 태양(157-40) 1989년 준공 | 7,000만원 | 531만원 | 100 |
| 산호 1987년 준공 | 1억 1,150만원 | 549만원 | 100 |
자주 묻는 질문
무궁화APT<1동,2동> 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무궁화APT<1동,2동>의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무궁화APT<1동,2동>은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,585만원으로, 현재 실거래가가 약 6,085만원 낮습니다.
무궁화APT<1동,2동> 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 8,000만원, 47㎡(14평) 8,000만원, 50㎡(15평) 9,500만원, 59㎡(18평) 1억 500만원, 60㎡(18평) 1억원, 63㎡(19평) 1억 750만원 입니다. 평단가는 약 585만원입니다.
무궁화APT<1동,2동> 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무궁화APT<1동,2동>은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무궁화APT<1동,2동>은 몇 년에 준공됐나요?
무궁화APT<1동,2동>은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.