산호
경기도 파주시 문산읍 당동리 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 1억 1,150만원 9,900만원 ~ 1억 1,150만원 | 549만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 549만원, 지역 중위 1,087만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 41% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.6% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
산호 단지는 평단가가 549만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원의 절반 수준이며, 1987년 준공된 연식을 감안해 보정한 기대가격 1억 8,751만원과 비교하면 약 7,601만원 낮게 거래되고 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 12.6% 상승했고 저평가 스코어가 100점으로 산출된 점을 보면, 수치상으로는 이 단지가 지역 시세 대비 낮게 형성되어 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세가 중개거래인 만큼 실제 시장가격과 차이가 있을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 67.09㎡20평 | 2층 | 1억 1,150만원 |
| 26.05.18 | 67.09㎡20평 | 4층 | 9,900만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 37위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태양(157-40) 1989년 준공 | 7,000만원 | 531만원 | 100 |
| 무궁화APT<1동,2동> 1990년 준공 | 1억 500만원 | 585만원 | 100 |
| 세아산호(92-4) 1991년 준공 | 1억 3,000만원 | 523만원 | 100 |
| 봉일천프린스(158-2) 1989년 준공 | 6,600만원 | 501만원 | 100 |
자주 묻는 질문
산호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산호의 최근 매매 실거래가는 1억 1,150만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,751만원으로, 현재 실거래가가 약 7,601만원 낮습니다.
산호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 1억 1,150만원 입니다. 평단가는 약 549만원입니다.
산호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산호은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 37위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산호은 몇 년에 준공됐나요?
산호은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.