산호
경기도 파주시 문산읍 당동리 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 1억 1,150만원 9,900만원 ~ 1억 1,150만원 | 549만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 549만원, 지역 중위 1,087만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 41% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.6% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
산호 단지는 평단가가 549만원으로, 파주시 지역 중위 평단가 1,087만원의 절반 수준입니다. 준공연도가 1987년인 점을 감안해 연식 보정을 적용해도 기대가격은 1억 8,751만원으로, 실제 최근 매매 실거래가 1억 1,150만원과 약 7,601만원의 차이가 납니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +12.6%로 나타나면서 저평가 스코어가 100점으로 산출된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 시세 추정 모델에 기반한 결과이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 67.09㎡20평 | 2층 | 1억 1,150만원 |
| 26.05.18 | 67.09㎡20평 | 4층 | 9,900만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 37위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태양(157-40) 1989년 준공 | 7,000만원 | 531만원 | 100 |
| 무궁화APT<1동,2동> 1990년 준공 | 1억 500만원 | 585만원 | 100 |
| 세아산호(92-4) 1991년 준공 | 1억 3,000만원 | 523만원 | 100 |
| 봉일천프린스(158-2) 1989년 준공 | 6,600만원 | 501만원 | 100 |
자주 묻는 질문
산호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산호의 최근 매매 실거래가는 1억 1,150만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,751만원으로, 현재 실거래가가 약 7,601만원 낮습니다.
산호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 1억 1,150만원 입니다. 평단가는 약 549만원입니다.
산호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산호은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 37위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산호은 몇 년에 준공됐나요?
산호은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.