두산위브
경기도 파주시 문산읍 선유리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 9,000만원 1억 8,900만원 ~ 2억 1,300만원 | 739만원 | 4건 |
| 121㎡37평 | 2억 8,500만원 | 780만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 739만원, 지역 중위 1,100만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 739만원으로 지역 중위 평단가 1,100만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 8,278만원과 비교해 약 9,278만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 2.9% 오르고 거래도 중개거래로 5건 이루어져 시장에서 실제 거래가 이어지고 있는 점은 긍정적입니다. 다만 이 수치는 준공연도와 지역 평균만으로 계산한 추정치일 뿐, 실제로는 단지별 상태나 개별 호가 차이가 있을 수 있어 현재 가격이 반드시 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 84.9815㎡26평 | 13층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.19 | 120.7555㎡37평 | 13층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.01 | 84.9815㎡26평 | 12층 | 2억 1,300만원 |
| 26.05.30 | 84.9815㎡26평 | 3층 | 1억 8,900만원 |
| 26.05.30 | 84.9815㎡26평 | 9층 | 2억 200만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양우내안애1단지 2007년 준공 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 100 |
| 신원아침도시 2006년 준공 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 100 |
| 동신라메르 2005년 준공 | 2억원 | 778만원 | 93 |
| 청석마을9단지대원효성 2006년 준공 | 3억 1,200만원 | 799만원 | 100 |
자주 묻는 질문
두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,278만원으로, 현재 실거래가가 약 9,278만원 낮습니다.
두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 9,000만원, 121㎡(37평) 2억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 739만원입니다.
두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.