숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크
경기도 파주시 동패동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 3억원 ~ 3억 8,000만원 | 1,245만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,245만원, 지역 중위 1,100만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 12건 (중개 10건 · 직거래 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원으로, 평단가가 1,245만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 1,100만원보다 약 13% 높은 수준이며, 준공연도(2006년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 8,280만원보다 3,720만원 비싼 가격에 거래되고 있습니다. 저평가 스코어가 24/100으로 '강한 고평가' 구간에 해당하는데, 이는 현재 거래 가격이 단지의 연식과 지역 평균 대비 높게 형성되어 있음을 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1% 하락했고, 거래 12건 중 10건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 가격 신뢰도는 있는 편입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.99㎡26평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.23 | 84.99㎡26평 | 3층 | 3억 1,400만원 |
| 26.06.05 | 84.99㎡26평 | 2층 | 3억 1,800만원 |
| 26.05.27 | 84.99㎡26평 | 9층 | 3억 1,700만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 6층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.22 | 84.99㎡26평 | 12층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.20 | 84.99㎡26평직거래 | 5층 | 3억 500만원 |
| 26.05.05 | 84.99㎡26평 | 9층 | 3억원 |
| 26.04.27 | 84.99㎡26평 | 14층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.13 | 84.99㎡26평 | 6층 | 3억 1,800만원 |
| 26.04.09 | 84.99㎡26평직거래 | 2층 | 3억원 |
| 26.04.06 | 84.99㎡26평 | 4층 | 3억 2,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 2005년 준공 | 3억 7,900만원 | 1,229만원 | 2 |
| 한빛마을3단지아이파크 2004년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
| 쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0) 2005년 준공 | 3억 5,850만원 | 1,219만원 | 4 |
| 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 2006년 준공 | 4억원 | 1,297만원 | 14 |
자주 묻는 질문
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 24점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,280만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,245만원입니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.