숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크
경기도 파주시 동패동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억원 ~ 3억 8,000만원 | 1,400만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,400만원, 지역 중위 1,087만원 대비 29% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,400만원으로 파주시 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 29% 높습니다. 준공 2006년 연식을 반영한 연식 보정 기대가격은 2억 7,946만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원으로, 기대가격 대비 약 8,054만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 +4% 상승했고 거래 10건 중 9건이 중개거래라는 점에서 단기 상승분이 가격에 반영된 상태로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.99㎡26평 | 6층 | 3억 6,000만원 |
| 26.09.18 | 84.99㎡26평 | 9층 | 3억 2,700만원 |
| 26.08.17 | 84.99㎡26평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.23 | 84.99㎡26평 | 3층 | 3억 1,400만원 |
| 26.06.05 | 84.99㎡26평 | 2층 | 3억 1,800만원 |
| 26.05.27 | 84.99㎡26평 | 9층 | 3억 1,700만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 6층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.22 | 84.99㎡26평 | 12층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.20 | 84.99㎡26평직거래 | 5층 | 3억 500만원 |
| 26.05.05 | 84.99㎡26평 | 9층 | 3억원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금촌주공7단지(1019-0) 2005년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,384만원 | 0 |
| 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 2006년 준공 | 4억 700만원 | 1,319만원 | 7 |
| 후곡마을6단지주공 2004년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,360만원 | 0 |
| 책향기마을12단지진흥효자 2005년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
자주 묻는 질문
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,946만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,400만원입니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.