금촌주공7단지(1019-0)
경기도 파주시 금촌동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억 6,000만원 2억 6,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,131만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 3억 1,700만원 2억 8,900만원 ~ 3억 5,300만원 | 1,247만원 | 12건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 5,500만원 2억 7,700만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,384만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,384만원, 지역 중위 1,087만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,384만원으로 파주시 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 27% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 5,095만원과 실제 실거래가 3억 5,500만원 사이에 약 1억 405만원의 격차가 있어, 수치상으로는 기대가격 대비 상당히 높은 수준에서 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세는 -0.1%로 거의 보합 수준입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 84.47㎡26평직거래 | 22층 | 2억 9,000만원 |
| 26.10.03 | 84.8㎡26평 | 6층 | 3억 5,500만원 |
| 26.09.23 | 84.03㎡25평 | 6층 | 3억 1,700만원 |
| 26.09.19 | 84.8㎡26평 | 10층 | 3억 1,250만원 |
| 26.09.19 | 84.8㎡26평 | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.19 | 84.47㎡26평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.16 | 84.03㎡25평 | 13층 | 3억 3,000만원 |
| 26.09.15 | 75.99㎡23평 | 1층 | 2억 6,000만원 |
| 26.09.14 | 84.03㎡25평 | 8층 | 3억 2,000만원 |
| 26.09.11 | 84.47㎡26평 | 19층 | 3억 1,350만원 |
| 26.08.20 | 84.8㎡26평 | 4층 | 2억 7,700만원 |
| 26.07.30 | 84.03㎡25평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.29 | 84.8㎡26평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.13 | 84.8㎡26평 | 11층 | 2억 8,900만원 |
| 26.07.04 | 84.03㎡25평 | 15층 | 3억 1,200만원 |
| 26.06.30 | 84.03㎡25평 | 18층 | 3억 5,300만원 |
| 26.06.25 | 84.03㎡25평 | 12층 | 2억 8,900만원 |
| 26.06.15 | 84.03㎡25평 | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 84.03㎡25평 | 12층 | 3억 500만원 |
| 26.06.03 | 84.8㎡26평 | 3층 | 2억 9,100만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 2006년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 0 |
| 후곡마을6단지주공 2004년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,360만원 | 0 |
| 책향기마을12단지진흥효자 2005년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
| 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 2006년 준공 | 4억 700만원 | 1,319만원 | 7 |
자주 묻는 질문
금촌주공7단지(1019-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금촌주공7단지(1019-0)의 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금촌주공7단지(1019-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,095만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금촌주공7단지(1019-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억 6,000만원, 84㎡(25평) 3억 1,700만원, 85㎡(26평) 3억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,384만원입니다.
금촌주공7단지(1019-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금촌주공7단지(1019-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금촌주공7단지(1019-0)은 몇 년에 준공됐나요?
금촌주공7단지(1019-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.