금촌주공7단지(1019-0)
경기도 파주시 금촌동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 3억 1,000만원 | 1,349만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 2억 9,500만원 2억 6,800만원 ~ 3억 5,300만원 | 1,161만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억 7,700만원 2억 7,700만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,080만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,080만원, 지역 중위 1,100만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 7,700만원으로, 평단가가 1,080만원으로 지역 중위 평단가(1,100만원)와 비슷한 수준입니다. 다만 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 5,395만원)보다는 약 2,305만원 높게 거래되어, 수치상으로는 다소 고평가된 상태로 평가됩니다. 최근 3개월 시세는 변동이 없고 거래는 14건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 가격 형성이 왜곡됐다고 보기는 어렵습니다. 다만 이 수치는 지역 평균과 연식만으로 계산한 참고용 추정치로, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 84.8㎡26평 | 4층 | 2억 7,700만원 |
| 26.07.30 | 84.03㎡25평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.29 | 84.8㎡26평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.13 | 84.8㎡26평 | 11층 | 2억 8,900만원 |
| 26.07.04 | 84.03㎡25평 | 15층 | 3억 1,200만원 |
| 26.06.30 | 84.03㎡25평 | 18층 | 3억 5,300만원 |
| 26.06.25 | 84.03㎡25평 | 12층 | 2억 8,900만원 |
| 26.06.15 | 84.03㎡25평 | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 84.03㎡25평 | 12층 | 3억 500만원 |
| 26.06.03 | 84.8㎡26평 | 3층 | 2억 9,100만원 |
| 26.05.11 | 75.99㎡23평 | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.07 | 84.03㎡25평 | 2층 | 2억 6,800만원 |
| 26.04.03 | 84.8㎡26평 | 5층 | 2억 9,900만원 |
| 26.04.01 | 84.8㎡26평 | 14층 | 3억 2,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 2005년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,098만원 | 28 |
| 후곡마을4단지뜨란채주공 2004년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 30 |
| 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 2005년 준공 | 4억 5,900만원 | 1,113만원 | 25 |
| 일신건영휴먼빌 2006년 준공 | 2억원 | 1,105만원 | 49 |
자주 묻는 질문
금촌주공7단지(1019-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금촌주공7단지(1019-0)의 최근 매매 실거래가는 2억 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금촌주공7단지(1019-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 32점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,395만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금촌주공7단지(1019-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 3억 1,000만원, 84㎡(25평) 2억 9,500만원, 85㎡(26평) 2억 7,700만원 입니다. 평단가는 약 1,080만원입니다.
금촌주공7단지(1019-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금촌주공7단지(1019-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금촌주공7단지(1019-0)은 몇 년에 준공됐나요?
금촌주공7단지(1019-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.