주공(922-0)
경기도 파주시 금촌동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 1억 1,800만원 1억 1,300만원 ~ 1억 1,800만원 | 975만원 | 6건 |
| 50㎡15평 | 1억 4,000만원 1억 4,000만원 ~ 1억 5,500만원 | 926만원 | 7건 |
| 60㎡18평 | 1억 6,800만원 1억 5,000만원 ~ 1억 7,000만원 | 926만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 926만원, 지역 중위 1,100만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.8% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공(922-0)은 최근 중개거래 기준 평단가가 926만원으로, 파주시 금촌동 지역 중위 평단가 1,100만원보다 낮습니다. 준공연도(1997년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 7,963만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 6,800만원으로 약 1,163만원 낮게 형성되어, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.8%로 완만한 상승 흐름이고 거래건수도 22건(모두 중개거래)으로 일정 수준 유지되고 있어, 단기간에 급격히 저평가가 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.98㎡18평 | 11층 | 1억 6,800만원 |
| 26.08.14 | 59.98㎡18평 | 2층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 49.97㎡15평 | 5층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.30 | 49.97㎡15평 | 14층 | 1억 4,500만원 |
| 26.07.29 | 39.99㎡12평 | 8층 | 1억 1,800만원 |
| 26.07.23 | 39.99㎡12평 | 9층 | 1억 1,600만원 |
| 26.07.17 | 59.98㎡18평 | 8층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.16 | 49.97㎡15평 | 4층 | 1억 4,300만원 |
| 26.07.10 | 49.97㎡15평 | 15층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.29 | 49.97㎡15평 | 2층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.21 | 39.99㎡12평 | 4층 | 1억 1,400만원 |
| 26.06.11 | 39.99㎡12평 | 13층 | 1억 1,650만원 |
| 26.05.30 | 59.98㎡18평 | 12층 | 1억 6,900만원 |
| 26.05.25 | 59.98㎡18평 | 6층 | 1억 5,900만원 |
| 26.05.25 | 59.98㎡18평 | 5층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.25 | 59.98㎡18평 | 12층 | 1억 5,700만원 |
| 26.05.01 | 49.97㎡15평 | 10층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.17 | 39.99㎡12평 | 7층 | 1억 1,500만원 |
| 26.04.13 | 59.98㎡18평 | 14층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.03 | 49.97㎡15평 | 4층 | 1억 4,800만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 두보3(234-22) 1997년 준공 | 1억 6,400만원 | 904만원 | 67 |
| 성원(156-1) 1997년 준공 | 1억 5,500만원 | 860만원 | 76 |
| 장미3(233-6) 1997년 준공 | 1억 5,400만원 | 849만원 | 78 |
| 장미아파트601동 2000년 준공 | 2억 2,900만원 | 892만원 | 70 |
자주 묻는 질문
주공(922-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공(922-0)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공(922-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,963만원으로, 현재 실거래가가 약 1,163만원 낮습니다.
주공(922-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 1억 1,800만원, 50㎡(15평) 1억 4,000만원, 60㎡(18평) 1억 6,800만원 입니다. 평단가는 약 926만원입니다.
주공(922-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공(922-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공(922-0)은 몇 년에 준공됐나요?
주공(922-0)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.