쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)
경기도 파주시 금촌동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 97㎡29평 | 3억 4,000만원 3억 3,500만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,156만원 | 4건 |
| 124㎡38평 | 4억 4,000만원 | 1,172만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,156만원, 지역 중위 1,087만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
쇠재마을1단지풍림아이원은 최근 실거래가 3억 4,000만원, 평단가 1,156만원으로 파주시 금촌동 지역 중위 평단가 1,087만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 2억 8,761만원과 비교하면 약 5,239만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.8%로 소폭 상승 중이고 거래 5건 모두 중개거래라서, 이 가격이 일시적 상승분을 반영한 것인지 추가 확인이 필요합니다. 저평가 스코어도 14/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝지만, 이는 어디까지나 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 97.1878㎡29평 | 12층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.01 | 97.1878㎡29평 | 13층 | 3억 5,850만원 |
| 26.07.08 | 97.1878㎡29평 | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.05 | 97.1878㎡29평 | 10층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.18 | 124.0861㎡38평 | 18층 | 4억 4,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 2005년 준공 | 3억원 | 1,168만원 | 11 |
| 책향기마을11단지신동아파밀리에 2005년 준공 | 4억 5,700만원 | 1,123만원 | 20 |
| 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 2004년 준공 | 2억 1,800만원 | 1,201만원 | 4 |
| 후곡마을4단지뜨란채주공 2004년 준공 | 2억 7,900만원 | 1,217만원 | 1 |
자주 묻는 질문
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,761만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
97㎡(29평) 3억 4,000만원, 124㎡(38평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,156만원입니다.
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)은 몇 년에 준공됐나요?
쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.