그린
경기도 파주시 금촌동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 6,250만원 5,000만원 ~ 7,000만원 | 1,055만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,055만원, 지역 중위 1,087만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 -11.3% 하락
최근 실거래 6건 (중개 4건 · 직거래 2건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
그린 아파트는 평단가 1,055만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6,442만원과 비교하면 약 192만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 56/100으로 적정 범위에 머물고, 최근 3개월 시세 추세가 -11.3%로 하락 중이며 거래건수도 6건에 그쳐, 현재 가격이 단순 저평가라기보다 약세 국면의 결과일 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수는 있으나, 거래 표본이 적어 가격 신뢰도에는 한계가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 19.59㎡6평 | 5층 | 6,250만원 |
| 26.08.29 | 19.59㎡6평 | 10층 | 6,350만원 |
| 26.07.30 | 19.59㎡6평 | 12층 | 6,800만원 |
| 26.07.27 | 19.59㎡6평직거래 | 6층 | 5,000만원 |
| 26.07.03 | 19.59㎡6평직거래 | 8층 | 7,000만원 |
| 26.06.09 | 19.59㎡6평 | 3층 | 6,750만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 76위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 파주푸르지오(269-0) 2010년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 46 |
| 한일유앤아이2차(1014-1) 2007년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 58 |
| 신안실크밸리2차(900-0) 2010년 준공 | 2억 4,800만원 | 967만원 | 72 |
| 청석마을9단지대원효성 2006년 준공 | 3억 5,600만원 | 1,069만원 | 53 |
자주 묻는 질문
그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
그린의 최근 매매 실거래가는 6,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,442만원으로, 현재 실거래가가 약 192만원 낮습니다.
그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 6,250만원 입니다. 평단가는 약 1,055만원입니다.
그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
그린은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 76위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
그린은 몇 년에 준공됐나요?
그린은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.