그린
경기도 파주시 금촌동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 6,250만원 5,000만원 ~ 7,500만원 | 1,055만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,055만원, 지역 중위 1,100만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -11.9% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 1,055만원으로 지역 중위 평단가 1,100만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6,519만원 대비 약 269만원 저렴해 저평가 스코어 58점(적정)으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -11.9%로 하락 중이고 거래건수도 7건에 그쳐, 이 저렴함이 시장에서 실제로 소화되는 가격인지 단정하기 어렵습니다. 즉 현재 수치는 하락 국면에서 나타난 상대적 저렴함으로 해석하는 편이 무리 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 19.59㎡6평 | 5층 | 6,250만원 |
| 26.08.29 | 19.59㎡6평 | 10층 | 6,350만원 |
| 26.07.30 | 19.59㎡6평 | 12층 | 6,800만원 |
| 26.07.27 | 19.59㎡6평직거래 | 6층 | 5,000만원 |
| 26.07.03 | 19.59㎡6평직거래 | 8층 | 7,000만원 |
| 26.06.09 | 19.59㎡6평 | 3층 | 6,750만원 |
| 26.04.22 | 19.59㎡6평 | 2층 | 7,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 67위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신안실크밸리1차(897-0) 2009년 준공 | 2억 7,700만원 | 1,078만원 | 54 |
| 해솔마을4단지벽산우남연리지(667) 2010년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,102만원 | 50 |
| 파주푸르지오(269-0) 2010년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 48 |
| 해솔마을1단지두산위브(647) 2010년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,114만원 | 48 |
자주 묻는 질문
그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
그린의 최근 매매 실거래가는 6,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,519만원으로, 현재 실거래가가 약 269만원 낮습니다.
그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 6,250만원 입니다. 평단가는 약 1,055만원입니다.
그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
그린은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 67위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
그린은 몇 년에 준공됐나요?
그린은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.