청석마을9단지대원효성
경기도 파주시 다율동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 110㎡33평 | 3억 5,600만원 2억 8,000만원 ~ 3억 8,800만원 | 1,069만원 | 16건 직거래 포함 |
| 129㎡39평 | 3억 8,000만원 3억 1,200만원 ~ 4억원 | 973만원 | 12건 |
| 130㎡39평 | 3억 1,500만원 3억 1,200만원 ~ 3억 2,500만원 | 801만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,069만원, 지역 중위 1,087만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 32건 (중개 31건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,069만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약간 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,210만원과 비교하면 실제 거래가는 610만원 정도 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 53/100으로 적정 범위에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -3.8%로 하락 중이라는 점을 함께 보면 단순히 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 32건 중 31건이 중개거래여서, 가격 자체가 시장 상황을 어느 정도 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 110.122㎡33평 | 6층 | 3억 5,600만원 |
| 26.10.20 | 129.97㎡39평 | 1층 | 3억 1,500만원 |
| 26.10.11 | 129.97㎡39평 | 2층 | 3억 1,500만원 |
| 26.10.09 | 129.159㎡39평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.08 | 110.122㎡33평 | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 26.10.08 | 129.159㎡39평 | 10층 | 4억원 |
| 26.10.06 | 110.122㎡33평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.10.01 | 129.159㎡39평 | 6층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.17 | 129.159㎡39평 | 3층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.14 | 129.97㎡39평 | 6층 | 3억 1,200만원 |
| 26.08.18 | 129.159㎡39평 | 2층 | 3억 1,200만원 |
| 26.08.15 | 129.159㎡39평 | 3층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.14 | 129.159㎡39평 | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.10 | 129.159㎡39평 | 7층 | 3억 5,300만원 |
| 26.07.30 | 110.122㎡33평 | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.29 | 110.122㎡33평 | 14층 | 3억 2,600만원 |
| 26.07.29 | 129.159㎡39평 | 4층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.24 | 110.122㎡33평 | 2층 | 3억원 |
| 26.07.21 | 110.122㎡33평 | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.14 | 110.122㎡33평 | 5층 | 3억 800만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 77위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일신건영휴먼빌 2006년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,087만원 | 50 |
| 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 2005년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,047만원 | 36 |
| 한일유앤아이2차(1014-1) 2007년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 58 |
| 책향기마을11단지신동아파밀리에 2005년 준공 | 4억 5,700만원 | 1,123만원 | 20 |
자주 묻는 질문
청석마을9단지대원효성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청석마을9단지대원효성의 최근 매매 실거래가는 3억 5,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청석마을9단지대원효성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,210만원으로, 현재 실거래가가 약 610만원 낮습니다.
청석마을9단지대원효성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
110㎡(33평) 3억 5,600만원, 129㎡(39평) 3억 8,000만원, 130㎡(39평) 3억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,069만원입니다.
청석마을9단지대원효성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청석마을9단지대원효성은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 77위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청석마을9단지대원효성은 몇 년에 준공됐나요?
청석마을9단지대원효성은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.