유승
경기도 파주시 검산동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 2,500만원 | 691만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 1억 2,900만원 1억 2,900만원 ~ 1억 6,000만원 | 569만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 8,000만원 1억 5,500만원 ~ 1억 8,500만원 | 702만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 691만원, 지역 중위 1,087만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.8% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
유승 단지의 평단가는 691만원으로 파주시 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 36% 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,692만원과 비교하면 실거래가가 약 5,192만원 낮게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 1.8% 상승했고 거래 9건 중 8건이 중개거래라는 점에서, 단순히 거래가 없어서 낮게 잡힌 가격이라기보다는 현재 시세가 지역 평균과 연식 보정 기준에 비해 낮은 수준임을 보여줍니다. 다만 이 수치는 평단가와 연식 보정이라는 제한된 기준만 반영한 것이므로, 실제 가격 형성에는 다른 조건들이 작용할 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 59.782㎡18평 | 11층 | 1억 2,500만원 |
| 26.10.10 | 74.974㎡23평 | 1층 | 1억 2,900만원 |
| 26.10.05 | 74.974㎡23평 | 9층 | 1억 6,000만원 |
| 26.10.02 | 74.974㎡23평직거래 | 4층 | 1억 4,000만원 |
| 26.09.04 | 74.974㎡23평 | 4층 | 1억 4,600만원 |
| 26.08.01 | 84.792㎡26평 | 7층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 84.792㎡26평 | 1층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.14 | 84.792㎡26평 | 13층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.12 | 84.792㎡26평 | 6층 | 1억 5,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대방노블랜드(587-0) 2001년 준공 | 1억 2,500만원 | 692만원 | 100 |
| 성원포레스타운(130-8) 2000년 준공 | 1억 8,000만원 | 702만원 | 100 |
| 그린시티동문(218-0) 2000년 준공 | 2억 2,000만원 | 715만원 | 100 |
| 장안7밀레니엄(792-1) 2000년 준공 | 1억 6,500만원 | 642만원 | 100 |
자주 묻는 질문
유승 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유승의 최근 매매 실거래가는 1억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유승은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,692만원으로, 현재 실거래가가 약 5,192만원 낮습니다.
유승 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 2,500만원, 75㎡(23평) 1억 2,900만원, 85㎡(26평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 691만원입니다.
유승 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유승은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유승은 몇 년에 준공됐나요?
유승은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.