성원포레스타운(130-8)
경기도 파주시 검산동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,300만원 1억 5,300만원 ~ 1억 6,000만원 | 844만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,000만원 1억 6,000만원 ~ 2억 500만원 | 702만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 702만원, 지역 중위 1,087만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.9% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
성원포레스타운(130-8)의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원으로, 평단가 702만원이 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮고 연식 보정 기대가격 2억 5,081만원 대비 약 7,081만원 저렴하게 거래된 점이 확인됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.9%로 하락 중이고 거래건수도 8건에 그쳐, 이 가격이 단기 하락세를 반영한 결과일 수 있습니다. 따라서 현재 수치만으로는 저평가 스코어가 100/100으로 높게 나오지만, 하락 추세가 이어질 경우 기대가격과의 갭이 추가로 벌어질 가능성도 배제할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.75㎡26평 | 14층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 84.75㎡26평 | 6층 | 1억 7,800만원 |
| 26.07.08 | 84.75㎡26평 | 7층 | 1억 6,600만원 |
| 26.06.23 | 59.96㎡18평 | 15층 | 1억 5,300만원 |
| 26.06.16 | 59.96㎡18평 | 15층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.02 | 84.75㎡26평 | 14층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.12 | 84.75㎡26평 | 14층 | 1억 8,700만원 |
| 26.05.08 | 84.75㎡26평 | 9층 | 2억 500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 그린시티동문(218-0) 2000년 준공 | 2억 2,000만원 | 715만원 | 100 |
| 대방노블랜드(587-0) 2001년 준공 | 1억 2,500만원 | 692만원 | 100 |
| 유승 2001년 준공 | 1억 2,500만원 | 691만원 | 100 |
| 한라비발디(992-1) 2000년 준공 | 3억 1,000만원 | 759만원 | 95 |
자주 묻는 질문
성원포레스타운(130-8) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원포레스타운(130-8)의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원포레스타운(130-8)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,081만원으로, 현재 실거래가가 약 7,081만원 낮습니다.
성원포레스타운(130-8) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,300만원, 85㎡(26평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 702만원입니다.
성원포레스타운(130-8) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원포레스타운(130-8)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원포레스타운(130-8)은 몇 년에 준공됐나요?
성원포레스타운(130-8)은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.