성복역롯데캐슬파크나인
경기도 용인시 수지구 성복동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 15억 5,000만원 12억 2,000만원 ~ 15억 5,000만원 | 6,032만원 | 12건 |
| 102㎡31평 | 15억원 14억 4,000만원 ~ 15억 4,500만원 | 4,864만원 | 5건 |
| 117㎡35평 | 15억 8,000만원 15억 3,000만원 ~ 15억 8,000만원 | 4,467만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,032만원, 지역 중위 3,368만원 대비 79% 높음
실거래가 대비 기대가격 69% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.1% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성복역롯데캐슬파크나인은 최근 매매 실거래가가 15억 5,000만원, 평단가 6,032만원으로, 지역 중위 평단가 3,368만원의 약 1.8배에 달합니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 9억 1,742만원과 비교해도 약 6억 3,258만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +13.1%이고 거래건수도 19건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단기 수요가 가격을 밀어올린 국면으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.95㎡26평 | 11층 | 15억 5,000만원 |
| 26.07.29 | 84.91㎡26평 | 12층 | 15억 1,000만원 |
| 26.07.23 | 84.91㎡26평 | 16층 | 15억 4,500만원 |
| 26.07.16 | 84.91㎡26평 | 2층 | 14억 4,000만원 |
| 26.07.10 | 101.94㎡31평 | 2층 | 15억원 |
| 26.07.04 | 101.82㎡31평 | 2층 | 14억 7,000만원 |
| 26.07.04 | 84.95㎡26평 | 7층 | 14억 9,000만원 |
| 26.06.17 | 84.91㎡26평 | 17층 | 14억 4,500만원 |
| 26.06.11 | 84.91㎡26평 | 10층 | 14억 3,000만원 |
| 26.06.02 | 101.94㎡31평 | 6층 | 15억 4,500만원 |
| 26.05.29 | 101.94㎡31평 | 9층 | 14억 7,500만원 |
| 26.05.29 | 84.91㎡26평 | 5층 | 13억 7,000만원 |
| 26.05.28 | 116.93㎡35평 | 15층 | 15억 8,000만원 |
| 26.05.21 | 116.93㎡35평 | 11층 | 15억 3,000만원 |
| 26.05.17 | 101.94㎡31평 | 15층 | 14억 4,000만원 |
| 26.05.16 | 84.91㎡26평 | 2층 | 13억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 84.95㎡26평 | 4층 | 14억원 |
| 26.04.15 | 84.91㎡26평 | 4층 | 13억 7,000만원 |
| 26.04.03 | 84.91㎡26평 | 15층 | 12억 2,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 195위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수지파크푸르지오 2019년 준공 | 15억 5,000만원 | 6,035만원 | 0 |
| 성복역롯데캐슬클라시엘 2021년 준공 | 14억 5,000만원 | 5,645만원 | 0 |
| 동천센트럴자이 2019년 준공 | 14억 4,000만원 | 5,613만원 | 0 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 2019년 준공 | 20억 4,000만원 | 6,745만원 | 0 |
자주 묻는 질문
성복역롯데캐슬파크나인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성복역롯데캐슬파크나인의 최근 매매 실거래가는 15억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성복역롯데캐슬파크나인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,742만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성복역롯데캐슬파크나인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 15억 5,000만원, 102㎡(31평) 15억원, 117㎡(35평) 15억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 6,032만원입니다.
성복역롯데캐슬파크나인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성복역롯데캐슬파크나인은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 195위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성복역롯데캐슬파크나인은 몇 년에 준공됐나요?
성복역롯데캐슬파크나인은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.