성동마을엘지빌리지1차
경기도 용인시 수지구 성복동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 162㎡49평 | 13억 4,000만원 11억 1,000만원 ~ 13억 4,000만원 | 2,743만원 | 12건 |
| 193㎡58평 | 14억 3,500만원 12억 5,000만원 ~ 14억 5,000만원 | 2,463만원 | 10건 |
| 220㎡67평 | 13억 9,700만원 9억원 ~ 14억 5,000만원 | 2,100만원 | 8건 직거래 포함 |
| 245㎡74평 | 13억 2,000만원 13억 2,000만원 ~ 13억 8,000만원 | 1,784만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,100만원, 지역 중위 3,427만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.5% 상승
최근 실거래 32건 (중개 31건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,100만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 20억 5,143만원과 비교하면 약 6억 5,443만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 9.5% 상승했고 거래 32건 중 31건이 중개거래여서, 단순히 시장가가 아닌 거래가 섞여 낮게 보이는 경우는 아닌 것으로 판단됩니다. 이런 수치 조합만 놓고 보면 이 단지가 지역 및 연식 보정 기준에 비해 저평가 구간에 있다고 해석할 여지가 있습니다. 다만 이는 주어진 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 219.874㎡67평 | 5층 | 13억 9,700만원 |
| 26.10.09 | 161.519㎡49평 | 13층 | 13억 4,000만원 |
| 26.10.03 | 161.519㎡49평 | 11층 | 13억원 |
| 26.10.02 | 161.519㎡49평 | 14층 | 12억 5,000만원 |
| 26.09.30 | 219.874㎡67평 | 20층 | 14억 1,000만원 |
| 26.09.23 | 192.62㎡58평 | 1층 | 14억 3,500만원 |
| 26.09.03 | 219.874㎡67평 | 15층 | 13억 5,000만원 |
| 26.08.29 | 192.62㎡58평 | 3층 | 14억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 192.62㎡58평 | 2층 | 12억 8,000만원 |
| 26.07.07 | 219.874㎡67평 | 13층 | 14억 5,000만원 |
| 26.07.05 | 192.62㎡58평 | 6층 | 13억 4,500만원 |
| 26.07.03 | 244.663㎡74평 | 3층 | 13억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 161.519㎡49평 | 5층 | 11억 5,000만원 |
| 26.06.20 | 161.519㎡49평 | 15층 | 11억 2,500만원 |
| 26.06.20 | 219.874㎡67평 | 1층 | 12억 3,000만원 |
| 26.06.11 | 161.519㎡49평 | 14층 | 12억 2,000만원 |
| 26.06.06 | 161.519㎡49평 | 10층 | 12억 2,200만원 |
| 26.06.06 | 244.663㎡74평 | 18층 | 13억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 192.62㎡58평 | 12층 | 13억원 |
| 26.06.03 | 192.62㎡58평 | 5층 | 13억원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교쌍용포레듀엔 2001년 준공 | 8억 4,000만원 | 2,078만원 | 100 |
| 만현마을쌍용1차 2001년 준공 | 8억 9,500만원 | 2,063만원 | 100 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(B) 2002년 준공 | 9억원 | 2,104만원 | 100 |
| 상현마을금호베스트빌2단지 2001년 준공 | 8억 8,500만원 | 2,158만원 | 100 |
자주 묻는 질문
성동마을엘지빌리지1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성동마을엘지빌리지1차의 최근 매매 실거래가는 13억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성동마을엘지빌리지1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 20억 5,143만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 5,443만원 낮습니다.
성동마을엘지빌리지1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
162㎡(49평) 13억 4,000만원, 193㎡(58평) 14억 3,500만원, 220㎡(67평) 13억 9,700만원, 245㎡(74평) 13억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,100만원입니다.
성동마을엘지빌리지1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성동마을엘지빌리지1차은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성동마을엘지빌리지1차은 몇 년에 준공됐나요?
성동마을엘지빌리지1차은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.