만현마을쌍용1차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

만현마을쌍용1차의 평단가는 3,830만원으로, 지역 중위 평단가 3,368만원보다 높습니다. 여기에 준공연도 2001년을 반영한 연식 보정 기대가격이 7억 7,756만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 9억 8,250만원으로, 기대가격 대비 약 2억 494만원 높은 수준입니다. 이런 수치 조합만 보면 이 단지는 시장 평균과 연식 대비 가격이 모두 높게 형성된 고평가 국면으로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +10.1%로 상승세이고 거래건수도 35건(모두 중개거래)으로 적지 않지만, 이는 가격 상승이 실제 거래로 이어지고 있다는 정도의 참고 지표일 뿐입니다. 다만 이 설명은 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 35건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

용인시 수지구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 223개 단지 중 214위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.