상현마을금호베스트빌2단지
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 136㎡41평 | 8억 8,500만원 | 2,158만원 | 1건 |
| 175㎡53평 | 7억 7,000만원 5억원 ~ 9억 5,500만원 | 1,453만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,158만원, 지역 중위 3,427만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +25.3% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,158만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 12억 6,472만원과 비교해도 실제 거래가는 약 3억 8천만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 25.3% 상승했고 거래 7건 중 6건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 급등세와 저평가 격차가 동시에 나타나는 상황은 시세 산정 기준이나 표본의 특성에 따라 달라질 수 있음을 보여줍니다. 따라서 이 수치들은 해당 단지가 지역 평균 대비 낮은 가격대에 거래되고 있다는 사실을 보여줄 뿐, 그 자체로 매수 우위를 확정하는 신호로 해석하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 135.554㎡41평 | 15층 | 8억 8,500만원 |
| 26.08.07 | 175.193㎡53평 | 12층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.07 | 175.193㎡53평 | 13층 | 7억 7,700만원 |
| 26.05.19 | 175.193㎡53평직거래 | 7층 | 5억원 |
| 26.05.19 | 175.193㎡53평 | 8층 | 8억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 175.193㎡53평 | 17층 | 9억 5,500만원 |
| 26.05.09 | 175.193㎡53평 | 6층 | 7억 6,500만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상현마을금호베스트빌3단지 2002년 준공 | 8억 2,500만원 | 2,152만원 | 100 |
| 성동마을엘지빌리지1차 2001년 준공 | 13억 9,700만원 | 2,100만원 | 100 |
| 광교쌍용포레듀엔 2001년 준공 | 8억 4,000만원 | 2,078만원 | 100 |
| 만현마을쌍용1차 2001년 준공 | 8억 9,500만원 | 2,063만원 | 100 |
자주 묻는 질문
상현마을금호베스트빌2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상현마을금호베스트빌2단지의 최근 매매 실거래가는 8억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상현마을금호베스트빌2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 6,472만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 7,972만원 낮습니다.
상현마을금호베스트빌2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
136㎡(41평) 8억 8,500만원, 175㎡(53평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,158만원입니다.
상현마을금호베스트빌2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상현마을금호베스트빌2단지은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상현마을금호베스트빌2단지은 몇 년에 준공됐나요?
상현마을금호베스트빌2단지은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.