성동마을수지자이
경기도 용인시 수지구 성복동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 9,000만원 7억 6,500만원 ~ 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 2건 |
| 124㎡38평 | 8억 7,500만원 8억 1,000만원 ~ 9억 1,000만원 | 2,324만원 | 10건 |
| 150㎡45평 | 8억 8,000만원 8억 500만원 ~ 10억 4,000만원 | 1,945만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,945만원, 지역 중위 3,368만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 29건 (중개 29건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성동마을수지자이의 최근 매매 실거래가는 8억 8,000만원, 평단가로는 1,945만원인데, 같은 지역 중위 평단가는 3,368만원이고 연식 보정 기대가격은 15억 2,369만원으로 계산되어 기대가격 대비 약 6억 4,369만원 낮은 수준입니다. 이 때문에 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세는 -0.2%로 거의 보합에 가깝습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래건수도 29건 모두 중개거래이므로, 이 가격이 시장에서 정상적으로 형성된 거래가라는 전제는 확인됩니다. 다만 이런 수치는 단일 시점의 실거래와 평균값 비교에 기반한 추정이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 149.554㎡45평 | 5층 | 8억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 124.452㎡38평 | 16층 | 8억 7,500만원 |
| 26.07.15 | 149.554㎡45평 | 17층 | 9억 2,300만원 |
| 26.07.10 | 149.554㎡45평 | 15층 | 10억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 124.452㎡38평 | 2층 | 8억 6,500만원 |
| 26.07.02 | 149.554㎡45평 | 11층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 149.554㎡45평 | 2층 | 9억 2,700만원 |
| 26.06.27 | 149.554㎡45평 | 19층 | 9억 4,000만원 |
| 26.06.26 | 124.452㎡38평 | 17층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.18 | 124.452㎡38평 | 2층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 149.554㎡45평 | 18층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.11 | 149.554㎡45평 | 11층 | 9억 2,000만원 |
| 26.05.30 | 149.554㎡45평 | 15층 | 8억 500만원 |
| 26.05.29 | 149.554㎡45평 | 18층 | 9억원 |
| 26.05.28 | 124.452㎡38평 | 14층 | 8억 2,000만원 |
| 26.05.27 | 124.452㎡38평 | 6층 | 8억 8,500만원 |
| 26.05.26 | 149.554㎡45평 | 8층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.19 | 124.452㎡38평 | 3층 | 9억 1,000만원 |
| 26.05.14 | 124.452㎡38평 | 5층 | 8억 6,500만원 |
| 26.05.08 | 124.452㎡38평 | 4층 | 8억 2,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 내대지마을정석베르데파크 2006년 준공 | 7억 5,500만원 | 1,972만원 | 100 |
| 내대지마을힐스테이트 2004년 준공 | 7억 5,000만원 | 1,971만원 | 100 |
| 새터마을푸르지오 2004년 준공 | 6억 8,000만원 | 1,871만원 | 100 |
| 신봉마을용인신봉센트레빌1단지 2010년 준공 | 9억 4,500만원 | 1,968만원 | 100 |
자주 묻는 질문
성동마을수지자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성동마을수지자이의 최근 매매 실거래가는 8억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성동마을수지자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 2,369만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 4,369만원 낮습니다.
성동마을수지자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 9,000만원, 124㎡(38평) 8억 7,500만원, 150㎡(45평) 8억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,945만원입니다.
성동마을수지자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성동마을수지자이은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성동마을수지자이은 몇 년에 준공됐나요?
성동마을수지자이은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.