용인수지동도센트리움
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | 3억 6,000만원 | 3,294만원 | 1건 |
| 37㎡11평 | 3억 9,700만원 3억 7,300만원 ~ 3억 9,700만원 | 3,515만원 | 2건 |
| 42㎡13평 | 4억 7,000만원 4억 4,000만원 ~ 4억 7,000만원 | 3,690만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,515만원, 지역 중위 3,368만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.6% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
용인수지동도센트리움은 평단가 3,515만원으로 지역 중위 평단가 3,368만원보다 높지만, 준공연도 보정을 반영한 기대가격 4억 324만원과 비교하면 약 624만원 낮은 3억 9,700만원에 거래되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.6%로 하락 중이고 저평가 스코어도 53/100으로 적정 범위에 있어, 뚜렷한 저평가보다는 보합권으로 보는 편이 합리적입니다. 최근 거래 7건 모두 중개거래이므로 가격 자체는 시장에서 형성된 것으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 37.339㎡11평 | 5층 | 3억 9,700만원 |
| 26.07.25 | 42.108㎡13평 | 10층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 37.339㎡11평 | 3층 | 3억 7,300만원 |
| 26.06.27 | 36.128㎡11평 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.05.13 | 42.108㎡13평 | 11층 | 4억 6,000만원 |
| 26.04.24 | 42.108㎡13평 | 9층 | 4억 6,700만원 |
| 26.04.10 | 42.108㎡13평 | 9층 | 4억 4,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용인 죽전 효성해링턴 플레이스 2018년 준공 | 6억 3,000만원 | 3,497만원 | 54 |
| 성복역 서희스타힐스 2018년 준공 | 8억 8,000만원 | 3,450만원 | 57 |
| 광교산자이 2015년 준공 | 8억 9,500만원 | 3,483만원 | 43 |
| 성복역KCC스위첸 2019년 준공 | 9억 2,000만원 | 3,578만원 | 50 |
자주 묻는 질문
용인수지동도센트리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용인수지동도센트리움의 최근 매매 실거래가는 3억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용인수지동도센트리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 324만원으로, 현재 실거래가가 약 624만원 낮습니다.
용인수지동도센트리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
36㎡(11평) 3억 6,000만원, 37㎡(11평) 3억 9,700만원, 42㎡(13평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,515만원입니다.
용인수지동도센트리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용인수지동도센트리움은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용인수지동도센트리움은 몇 년에 준공됐나요?
용인수지동도센트리움은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.