청덕마을광도와이드빌
경기도 용인시 기흥구 청덕동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,500만원 2억 9,700만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,264만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,264만원, 지역 중위 2,098만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.4% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,264만원으로 지역 중위 평단가 2,098만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 8,542만원과 최근 실거래가 3억 2,500만원의 차이도 약 1억 6,042만원에 이릅니다. 최근 3개월 시세 추세가 +4.4%이고 거래 9건이 모두 중개거래라는 점은, 적어도 이 표본에서는 가격이 시장에서 실제로 형성되고 있다는 신호로 읽힙니다. 이런 수치 조합만 놓고 보면 이 아파트는 같은 지역·같은 연식대 기준으로 저평가 구간에 있는 것으로 계산됩니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.9854㎡26평 | 11층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.02 | 84.9854㎡26평 | 10층 | 3억 2,900만원 |
| 26.06.21 | 84.9854㎡26평 | 11층 | 3억 1,900만원 |
| 26.06.15 | 84.9854㎡26평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.06 | 84.9854㎡26평 | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.23 | 84.9854㎡26평 | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9854㎡26평 | 3층 | 2억 9,700만원 |
| 26.05.20 | 84.9854㎡26평 | 7층 | 3억 5,700만원 |
| 26.04.04 | 84.9854㎡26평 | 12층 | 3억 3,400만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청덕마을광도와이드빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청덕마을광도와이드빌의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청덕마을광도와이드빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,542만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,042만원 낮습니다.
청덕마을광도와이드빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,264만원입니다.
청덕마을광도와이드빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청덕마을광도와이드빌은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청덕마을광도와이드빌은 몇 년에 준공됐나요?
청덕마을광도와이드빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.