더시티
경기도 용인시 기흥구 언남동 · 2015년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13평 | 2억 1,000만원 | 1,627만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,627만원, 지역 중위 2,098만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 더시티의 평단가는 1,627만원으로 지역 중위 평단가 2,098만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 7,074만원 대비 실제 실거래가가 2억 1,000만원으로 약 6,074만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수도 1건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 합의된 시세인지 판단하기에는 근거가 매우 제한적입니다. 따라서 이 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 지표일 뿐이며, 실제 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 42.66㎡13평 | 9층 | 2억 1,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유원휴하임 2013년 준공 | 3억원 | 1,714만원 | 87 |
| 동백광명샤인빌 2014년 준공 | 8,100만원 | 1,477만원 | 100 |
| 신동백서해그랑블1차 2013년 준공 | 5억 3,000만원 | 1,509만원 | 100 |
| 교동마을마북2차이편한세상 2010년 준공 | 6억 1,000만원 | 1,655만원 | 92 |
자주 묻는 질문
더시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더시티의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,074만원으로, 현재 실거래가가 약 6,074만원 낮습니다.
더시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
43㎡(13평) 2억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,627만원입니다.
더시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더시티은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더시티은 몇 년에 준공됐나요?
더시티은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.