신흥덕롯데캐슬레이시티
경기도 용인시 기흥구 신갈동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 7,000만원 5억 6,500만원 ~ 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 40건 |
| 72㎡22평 | 7억 2,000만원 6억 8,000만원 ~ 7억 2,000만원 | 3,303만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 7억 7,000만원 7억원 ~ 7억 8,000만원 | 2,998만원 | 15건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,693만원, 지역 중위 2,098만원 대비 76% 높음
실거래가 대비 기대가격 66% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.3% 상승
최근 실거래 58건 (중개 58건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 58건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신흥덕롯데캐슬레이시티는 최근 매매 실거래가가 6억 7,000만원, 평단가 3,693만원으로, 지역 중위 평단가 2,098만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 4억 351만원과 비교해도 약 2억 6,649만원 비싸게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.3%이고 거래건수도 58건으로 적지 않아, 시장에서 실제로 이 가격대가 받아들여지고 있는 흐름은 확인됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 58건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 59.9818㎡18평 | 17층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.08 | 59.9818㎡18평 | 22층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.31 | 59.5731㎡18평 | 28층 | 6억 5,500만원 |
| 26.07.04 | 59.5731㎡18평 | 30층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.04 | 84.8998㎡26평 | 9층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.03 | 59.5731㎡18평 | 31층 | 6억 6,000만원 |
| 26.07.03 | 59.9818㎡18평 | 28층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 72.0597㎡22평 | 31층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.30 | 59.5731㎡18평 | 7층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 59.9818㎡18평 | 11층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.30 | 59.9818㎡18평 | 16층 | 6억 500만원 |
| 26.06.30 | 59.9818㎡18평 | 15층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 59.5731㎡18평 | 26층 | 6억 4,600만원 |
| 26.06.30 | 59.9818㎡18평 | 31층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.30 | 59.9818㎡18평 | 23층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 59.5731㎡18평 | 16층 | 6억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 84.8998㎡26평 | 1층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 59.5731㎡18평 | 1층 | 5억 6,500만원 |
| 26.06.26 | 59.5731㎡18평 | 18층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.26 | 59.5731㎡18평 | 10층 | 6억 4,500만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 215위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 기흥역 롯데캐슬 레이시티 2017년 준공 | 9억 4,000만원 | 3,696만원 | 0 |
| 기흥역지웰푸르지오 2017년 준공 | 9억 4,800만원 | 3,690만원 | 0 |
| 기흥역파크푸르지오 2018년 준공 | 10억 500만원 | 3,912만원 | 0 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 2017년 준공 | 7억 500만원 | 3,887만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신흥덕롯데캐슬레이시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신흥덕롯데캐슬레이시티의 최근 매매 실거래가는 6억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신흥덕롯데캐슬레이시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 351만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신흥덕롯데캐슬레이시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 7,000만원, 72㎡(22평) 7억 2,000만원, 85㎡(26평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,693만원입니다.
신흥덕롯데캐슬레이시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 58건입니다 (그중 중개거래 58건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신흥덕롯데캐슬레이시티은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 215위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신흥덕롯데캐슬레이시티은 몇 년에 준공됐나요?
신흥덕롯데캐슬레이시티은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.