영통로효성해링턴플레이스1차
경기도 용인시 기흥구 서천동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 500만원 6억 2,000만원 ~ 7억 500만원 | 3,887만원 | 27건 |
| 73㎡22평 | 7억 2,700만원 6억 7,000만원 ~ 7억 3,800만원 | 3,282만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,887만원, 지역 중위 2,098만원 대비 85% 높음
실거래가 대비 기대가격 75% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.6% 상승
최근 실거래 36건 (중개 36건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 36건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
영통로효성해링턴플레이스1차는 최근 매매 실거래가가 7억 500만원, 평단가 3,887만원으로, 지역 중위 평단가 2,098만원의 약 1.85배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 4억 339만원과 비교하면 3억 161만원 높아, 주어진 수치만으로는 이 단지가 지역 평균 대비 상당히 비싸게 거래되고 있다고 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.6%이고 중개거래 36건이 발생한 점은 현재 가격대에서도 수요가 이어지고 있음을 보여주므로, 단순히 고평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 36건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 59.963㎡18평 | 6층 | 7억 500만원 |
| 26.07.31 | 59.963㎡18평 | 16층 | 7억원 |
| 26.07.04 | 59.963㎡18평 | 19층 | 7억원 |
| 26.06.30 | 59.963㎡18평 | 16층 | 6억 6,500만원 |
| 26.06.30 | 59.963㎡18평 | 3층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.30 | 59.963㎡18평 | 1층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.30 | 59.8828㎡18평 | 24층 | 6억 7,700만원 |
| 26.06.30 | 73.2363㎡22평 | 16층 | 7억 2,700만원 |
| 26.06.29 | 59.8828㎡18평 | 12층 | 6억 7,800만원 |
| 26.06.28 | 59.8828㎡18평 | 2층 | 6억 3,800만원 |
| 26.06.26 | 73.2363㎡22평 | 12층 | 7억 3,800만원 |
| 26.06.25 | 59.963㎡18평 | 5층 | 6억 6,000만원 |
| 26.06.24 | 59.963㎡18평 | 6층 | 6억 5,700만원 |
| 26.06.24 | 59.963㎡18평 | 12층 | 6억 7,700만원 |
| 26.06.20 | 59.8828㎡18평 | 2층 | 6억 3,800만원 |
| 26.06.20 | 73.2363㎡22평 | 8층 | 7억 3,500만원 |
| 26.06.20 | 59.963㎡18평 | 21층 | 6억 6,500만원 |
| 26.06.20 | 73.2363㎡22평 | 3층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.20 | 73.2363㎡22평 | 8층 | 7억 2,900만원 |
| 26.06.18 | 59.963㎡18평 | 22층 | 6억 7,700만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 210위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 기흥역파크푸르지오 2018년 준공 | 10억 500만원 | 3,912만원 | 0 |
| 기흥역 롯데캐슬 레이시티 2017년 준공 | 9억 4,000만원 | 3,696만원 | 0 |
| 기흥역지웰푸르지오 2017년 준공 | 9억 4,800만원 | 3,690만원 | 0 |
| 신흥덕롯데캐슬레이시티 2019년 준공 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 0 |
자주 묻는 질문
영통로효성해링턴플레이스1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영통로효성해링턴플레이스1차의 최근 매매 실거래가는 7억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영통로효성해링턴플레이스1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 339만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영통로효성해링턴플레이스1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 500만원, 73㎡(22평) 7억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 3,887만원입니다.
영통로효성해링턴플레이스1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 36건입니다 (그중 중개거래 36건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영통로효성해링턴플레이스1차은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 210위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영통로효성해링턴플레이스1차은 몇 년에 준공됐나요?
영통로효성해링턴플레이스1차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.