은행한신
경기도 하남시 창우동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 10억 2,000만원 5억 6,000만원 ~ 11억원 | 3,306만원 | 13건 직거래 포함 |
| 135㎡41평 | 11억 7,000만원 9억 9,000만원 ~ 11억 8,000만원 | 2,865만원 | 11건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,865만원, 지역 중위 4,669만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.7% 상승
최근 실거래 24건 (중개 21건 · 직거래 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
은행한신은 평단가가 2,865만원으로 하남시 중위 평단가 4,669만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 16억 2,046만원과 비교하면 약 4억 5,046만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 12.7% 올랐고 거래도 24건(중개거래 21건)으로 확인되어, 단순 수치상으로는 시세 대비 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 1994년 준공된 노후 단지라는 점과 가격 차이가 연식 외 다른 요인을 반영할 수 있다는 점은 감안해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 134.98㎡41평 | 11층 | 11억 7,000만원 |
| 26.08.24 | 102㎡31평 | 16층 | 10억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 101.99㎡31평 | 1층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.22 | 102㎡31평 | 14층 | 11억원 |
| 26.07.15 | 135㎡41평 | 2층 | 10억 2,000만원 |
| 26.07.08 | 102㎡31평 | 8층 | 9억 7,500만원 |
| 26.07.07 | 134.98㎡41평직거래 | 17층 | 11억 1,000만원 |
| 26.06.29 | 101.99㎡31평직거래 | 8층 | 8억 2,370만원 |
| 26.06.29 | 134.98㎡41평 | 4층 | 10억 4,000만원 |
| 26.06.26 | 134.98㎡41평 | 17층 | 11억원 |
| 26.06.25 | 102㎡31평 | 3층 | 10억 1,200만원 |
| 26.06.24 | 102㎡31평 | 1층 | 9억 2,000만원 |
| 26.06.19 | 134.98㎡41평 | 12층 | 11억 8,000만원 |
| 26.06.12 | 134.98㎡41평 | 4층 | 10억 8,000만원 |
| 26.05.27 | 135㎡41평 | 12층 | 10억 9,000만원 |
| 26.05.22 | 102㎡31평 | 5층 | 6억원 |
| 26.05.22 | 134.98㎡41평 | 17층 | 10억 5,500만원 |
| 26.05.09 | 101.99㎡31평 | 11층 | 9억원 |
| 26.04.28 | 102㎡31평 | 6층 | 9억 1,000만원 |
| 26.04.28 | 134.98㎡41평 | 13층 | 9억 9,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서해 1996년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,688만원 | 100 |
| 라인 1997년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,713만원 | 100 |
| 덕풍현대 1995년 준공 | 5억 9,000만원 | 3,256만원 | 86 |
| 한솔리치빌(2단지) 2002년 준공 | 7억 4,000만원 | 2,897만원 | 100 |
자주 묻는 질문
은행한신 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은행한신의 최근 매매 실거래가는 11억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은행한신은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 2,046만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 5,046만원 낮습니다.
은행한신 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 10억 2,000만원, 135㎡(41평) 11억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,865만원입니다.
은행한신 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은행한신은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은행한신은 몇 년에 준공됐나요?
은행한신은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.