하남한솔솔파크
경기도 하남시 덕풍동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 3,000만원 8억 2,000만원 ~ 9억 3,000만원 | 3,617만원 | 9건 |
| 116㎡35평 | 5억 8,000만원 | 1,657만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,617만원, 지역 중위 4,669만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +19.1% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 9억 3,000만원으로, 지역 중위 평단가(4,669만원)와 비교해 평단가가 3,617만원 수준입니다. 준공연도(2006년)를 감안해 연식 보정을 한 기대가격(약 12억원) 대비 현재 가격이 약 2억 7,000만원 낮아 저평가 스코어 95점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 19.1% 급등했고 거래도 10건으로 활발한 점은 가격 상승이 이미 진행 중임을 보여줍니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있으나, 이 수치는 단순 비교를 통한 참고용이며 실제 매매 시점과 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 84.99㎡26평 | 6층 | 9억 3,000만원 |
| 26.07.29 | 84.99㎡26평 | 7층 | 9억 2,200만원 |
| 26.07.25 | 84.99㎡26평 | 10층 | 9억 3,000만원 |
| 26.06.16 | 84.99㎡26평 | 21층 | 9억 1,000만원 |
| 26.05.27 | 115.69㎡35평직거래 | 9층 | 5억 8,000만원 |
| 26.05.22 | 84.99㎡26평 | 7층 | 8억 3,000만원 |
| 26.05.14 | 84.99㎡26평 | 18층 | 8억 7,500만원 |
| 26.05.06 | 84.99㎡26평 | 5층 | 8억 6,700만원 |
| 26.04.24 | 84.99㎡26평 | 14층 | 8억 2,000만원 |
| 26.04.16 | 84.99㎡26평 | 12층 | 8억 3,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
하남한솔솔파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하남한솔솔파크의 최근 매매 실거래가는 9억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하남한솔솔파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 38만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 7,038만원 낮습니다.
하남한솔솔파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 3,000만원, 116㎡(35평) 5억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,617만원입니다.
하남한솔솔파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하남한솔솔파크은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하남한솔솔파크은 몇 년에 준공됐나요?
하남한솔솔파크은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.