하남풍산센트레빌
경기도 하남시 덕풍동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 3,000만원 8억 4,500만원 ~ 9억 5,000만원 | 3,620만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,620만원, 지역 중위 4,669만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
하남풍산센트레빌의 최근 중개거래 가격은 9억 3,000만원으로, 지역 중위 평단가(4,669만원)와 준공연도(2008년)를 고려한 연식 보정 기대가격(약 11억 9,940만원)보다 약 2억 6,940만원 낮은 수준입니다. 이는 같은 조건의 아파트 대비 현재 시세가 상대적으로 낮게 형성되어 있어 저평가 스코어 95점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.8% 오르고 거래도 5건(모두 중개거래) 이루어지는 등 회복 흐름을 보이고 있어, 현재 가격이 시장의 일시적 조정인지 추세적 반등 전인지는 좀 더 지켜볼 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.921㎡26평 | 2층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.30 | 84.921㎡26평 | 6층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 84.921㎡26평 | 9층 | 9억원 |
| 26.05.22 | 84.921㎡26평 | 1층 | 8억 4,500만원 |
| 26.05.15 | 84.921㎡26평 | 11층 | 9억 5,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
하남풍산센트레빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하남풍산센트레빌의 최근 매매 실거래가는 9억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하남풍산센트레빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 9,940만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 6,940만원 낮습니다.
하남풍산센트레빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 3,620만원입니다.
하남풍산센트레빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하남풍산센트레빌은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하남풍산센트레빌은 몇 년에 준공됐나요?
하남풍산센트레빌은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.