힐스테이트포웰시티
경기도 하남시 감이동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 15억 4,300만원 13억원 ~ 16억 500만원 | 6,911만원 | 8건 |
| 84㎡25평 | 16억 9,000만원 15억 5,000만원 ~ 16억 9,000만원 | 6,617만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,911만원, 지역 중위 4,669만원 대비 48% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.8% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트포웰시티의 최근 매매 실거래가는 15억 4,300만원이고 평단가는 6,911만원으로, 하남시 지역 중위 평단가 4,669만원보다 약 1.48배 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 11억 504만원인데 실제 시세가 이보다 4억 3,796만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.8%이고 거래 12건 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 73.811㎡22평 | 7층 | 15억 4,300만원 |
| 26.07.10 | 73.811㎡22평 | 14층 | 16억 500만원 |
| 26.06.30 | 73.811㎡22평 | 7층 | 15억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 84.4259㎡26평 | 13층 | 16억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 84.4259㎡26평 | 24층 | 16억 3,500만원 |
| 26.05.28 | 73.811㎡22평 | 26층 | 15억 3,000만원 |
| 26.05.22 | 73.811㎡22평 | 20층 | 15억 4,700만원 |
| 26.05.16 | 84.4259㎡26평 | 6층 | 16억 1,500만원 |
| 26.05.06 | 73.811㎡22평 | 10층 | 15억 4,500만원 |
| 26.05.04 | 73.811㎡22평 | 4층 | 13억원 |
| 26.04.21 | 84.4259㎡26평 | 9층 | 15억 5,000만원 |
| 26.04.11 | 73.811㎡22평 | 4층 | 14억 3,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 감일센트레빌 2020년 준공 | 10억 7,000만원 | 6,834만원 | 0 |
| 위례신도시신안인스빌아스트로 2017년 준공 | 20억 9,000만원 | 7,127만원 | 0 |
| 위례 센트로엘 2016년 준공 | 21억원 | 7,027만원 | 0 |
| 감일스타힐스 2021년 준공 | 14억 3,500만원 | 6,348만원 | 14 |
자주 묻는 질문
힐스테이트포웰시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트포웰시티의 최근 매매 실거래가는 15억 4,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트포웰시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 504만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트포웰시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 15억 4,300만원, 84㎡(25평) 16억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 6,911만원입니다.
힐스테이트포웰시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트포웰시티은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트포웰시티은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트포웰시티은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.