e편한세상감일
경기도 하남시 감이동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 14억 4,000만원 14억원 ~ 15억원 | 6,106만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 14억 9,000만원 | 5,796만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,106만원, 지역 중위 4,669만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 14% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 14억 4,000만원으로, 지역 중위 평단가(4,669만원)와 연식 보정 기대가격(12억 6,622만원)을 모두 크게 웃돌고 있습니다. 기대가격 대비 약 1억 7,000만원 이상 높은 수준이라 저평가 스코어가 23점으로 산출되어, 현재 시장에서는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.4% 오르고 거래도 6건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어진 점은 수요가 존재한다는 신호로 볼 수 있습니다. 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 77.958㎡24평 | 8층 | 14억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 77.9856㎡24평 | 20층 | 15억원 |
| 26.06.30 | 84.9853㎡26평 | 3층 | 14억 9,000만원 |
| 26.06.27 | 77.958㎡24평 | 15층 | 14억 7,300만원 |
| 26.05.22 | 84.9853㎡26평 | 20층 | 14억 9,000만원 |
| 26.04.24 | 77.958㎡24평 | 13층 | 14억원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 92위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트센트럴위례 2021년 준공 | 18억 8,000만원 | 6,060만원 | 24 |
| 감일파크센트레빌 2021년 준공 | 15억 9,000만원 | 6,192만원 | 19 |
| 감일스타힐스 2021년 준공 | 14억 3,500만원 | 6,348만원 | 14 |
| 감일수자인 2022년 준공 | 16억 1,000만원 | 6,288만원 | 16 |
자주 묻는 질문
e편한세상감일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상감일의 최근 매매 실거래가는 14억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상감일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 23점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 6,622만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상감일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 14억 4,000만원, 85㎡(26평) 14억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 6,106만원입니다.
e편한세상감일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상감일은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 92위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상감일은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상감일은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.