감일한라비발디
경기도 하남시 감이동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 13억 4,000만원 | 5,913만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 14억 3,000만원 12억 9,000만원 ~ 14억 8,500만원 | 5,567만원 | 20건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,567만원, 지역 중위 4,763만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
감일한라비발디의 평단가는 5,567만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,763만원보다 약 17% 높습니다. 여기에 연식 보정을 적용한 기대가격 12억 9,695만원과 실제 실거래가 14억 3,000만원을 비교하면 약 1억 3,305만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어도 29/100(강한 고평가)으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +5% 상승하고 중개거래 21건이 꾸준히 발생한 점은 가격이 단기간에 형성된 결과임을 보여줍니다. 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.92㎡26평 | 17층 | 14억 3,000만원 |
| 26.10.05 | 84.92㎡26평 | 18층 | 14억 3,000만원 |
| 26.10.03 | 84.87㎡26평 | 14층 | 14억 8,500만원 |
| 26.09.19 | 84.87㎡26평 | 27층 | 14억 6,000만원 |
| 26.09.18 | 84.87㎡26평 | 1층 | 13억 5,000만원 |
| 26.09.18 | 74.91㎡23평 | 5층 | 13억 4,000만원 |
| 26.09.05 | 84.87㎡26평 | 23층 | 14억 3,000만원 |
| 26.08.29 | 84.87㎡26평 | 2층 | 14억 2,000만원 |
| 26.08.20 | 84.87㎡26평 | 19층 | 14억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 84.87㎡26평 | 15층 | 14억 5,000만원 |
| 26.07.28 | 84.87㎡26평 | 9층 | 14억 700만원 |
| 26.07.25 | 84.87㎡26평 | 16층 | 14억원 |
| 26.07.16 | 84.92㎡26평 | 5층 | 13억 6,500만원 |
| 26.07.11 | 84.92㎡26평 | 4층 | 13억 6,000만원 |
| 26.07.08 | 84.92㎡26평 | 3층 | 13억 6,500만원 |
| 26.07.02 | 84.87㎡26평 | 22층 | 14억 3,500만원 |
| 26.06.21 | 84.87㎡26평 | 23층 | 13억 7,400만원 |
| 26.05.28 | 84.87㎡26평 | 18층 | 13억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 84.87㎡26평 | 20층 | 14억 1,000만원 |
| 26.05.06 | 84.87㎡26평 | 14층 | 13억 6,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 92위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미사역호반써밋 2019년 준공 | 16억 6,000만원 | 5,494만원 | 32 |
| 감일센트레빌 2020년 준공 | 14억 1,000만원 | 5,500만원 | 32 |
| 감일스윗시티10단지 2020년 준공 | 14억 1,000만원 | 5,494만원 | 32 |
| 위례호반써밋 2021년 준공 | 18억 5,000만원 | 5,593만원 | 46 |
자주 묻는 질문
감일한라비발디 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
감일한라비발디의 최근 매매 실거래가는 14억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
감일한라비발디은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 29점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 9,695만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
감일한라비발디 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 13억 4,000만원, 85㎡(26평) 14억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 5,567만원입니다.
감일한라비발디 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
감일한라비발디은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 92위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
감일한라비발디은 몇 년에 준공됐나요?
감일한라비발디은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.