감일스윗시티10단지
경기도 하남시 감이동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 12억원 11억 4,000만원 ~ 12억 7,000만원 | 5,296만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 13억원 8억 2,150만원 ~ 13억 3,000만원 | 5,059만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,059만원, 지역 중위 4,669만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 5,059만원으로, 지역 중위 평단가 4,669만원보다 약 8% 높은 수준입니다. 준공연도(2020년)를 감안한 연식 보정 기대가격 12억 7,180만원과 비교해 현재 거래가 13억원은 약 2,820만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어 46점은 시장에서 적정한 가격으로 평가되고 있음을 보여줍니다. 최근 3개월 시세 변동은 없었고, 거래 10건이 모두 중개거래로 확인되어 제시된 가격이 실제 시장 반영 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.95㎡26평 | 24층 | 13억 3,000만원 |
| 26.07.31 | 84.95㎡26평 | 22층 | 13억원 |
| 26.07.25 | 74.9㎡23평 | 23층 | 12억원 |
| 26.07.25 | 84.84㎡26평 | 14층 | 12억원 |
| 26.07.16 | 74.9㎡23평 | 15층 | 12억 7,000만원 |
| 26.07.16 | 74.9㎡23평 | 2층 | 11억 4,000만원 |
| 26.07.14 | 84.84㎡26평 | 16층 | 10억 8,000만원 |
| 26.07.07 | 84.84㎡26평 | 8층 | 8억 2,150만원 |
| 26.06.26 | 84.84㎡26평 | 1층 | 11억 9,800만원 |
| 26.06.26 | 84.84㎡26평 | 24층 | 13억 1,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 70위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미사강변센트럴풍경채 2019년 준공 | 14억 5,700만원 | 4,951만원 | 50 |
| 미사강변아란티움 2018년 준공 | 11억 4,500만원 | 5,048만원 | 46 |
| 리버스위트칸타빌 2018년 준공 | 15억 8,000만원 | 5,098만원 | 44 |
| 위례우미린 2022년 준공 | 18억 5,000만원 | 5,125만원 | 59 |
자주 묻는 질문
감일스윗시티10단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
감일스윗시티10단지의 최근 매매 실거래가는 13억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
감일스윗시티10단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 7,180만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
감일스윗시티10단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 12억원, 85㎡(26평) 13억원 입니다. 평단가는 약 5,059만원입니다.
감일스윗시티10단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
감일스윗시티10단지은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 70위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
감일스윗시티10단지은 몇 년에 준공됐나요?
감일스윗시티10단지은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.