성원2차이화
경기도 의왕시 오전동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 6,300만원 4억원 ~ 4억 6,300만원 | 2,558만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 5억 3,000만원 4억 950만원 ~ 5억 3,000만원 | 2,068만원 | 6건 |
| 115㎡35평 | 5억 5,500만원 | 1,597만원 | 1건 |
| 141㎡43평 | 6억 4,500만원 | 1,507만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,558만원, 지역 중위 2,542만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.1% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성원2차이화는 최근 매매 실거래가가 4억 6,300만원으로, 연식 보정 기대가격 4억 1,406만원보다 약 4,894만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 2,558만원으로 지역 중위 평단가 2,542만원을 웃돌고, 저평가 스코어가 26/100에 그쳐 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.1%로 상승 흐름을 보이고 거래도 11건 모두 중개거래로 확인되어, 단기적으로 시장에서 실제 거래가 이루어지고 있는 가격대임은 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 59.83㎡18평 | 13층 | 4억 6,300만원 |
| 26.07.27 | 84.73㎡26평 | 15층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.08 | 114.87㎡35평 | 5층 | 5억 5,500만원 |
| 26.06.27 | 84.73㎡26평 | 9층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.13 | 84.73㎡26평 | 14층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 141.46㎡43평 | 7층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.23 | 59.83㎡18평 | 1층 | 4억원 |
| 26.05.23 | 84.73㎡26평 | 1층 | 4억 2,000만원 |
| 26.04.20 | 84.73㎡26평 | 12층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.18 | 84.73㎡26평 | 1층 | 4억 950만원 |
| 26.04.14 | 59.83㎡18평 | 16층 | 4억 1,000만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 52위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 의왕상록 2002년 준공 | 6억 5,300만원 | 2,542만원 | 28 |
| 동부새롬 1997년 준공 | 4억 3,000만원 | 2,373만원 | 43 |
| 래미안인덕원더포인트 2000년 준공 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 0 |
| 한진해모로 2004년 준공 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 36 |
자주 묻는 질문
성원2차이화 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원2차이화의 최근 매매 실거래가는 4억 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원2차이화은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 26점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,406만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성원2차이화 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 6,300만원, 85㎡(26평) 5억 3,000만원, 115㎡(35평) 5억 5,500만원, 141㎡(43평) 6억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,558만원입니다.
성원2차이화 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원2차이화은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 85개 단지 중 52위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원2차이화은 몇 년에 준공됐나요?
성원2차이화은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.