신미주해당화
경기도 의왕시 오전동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 3,500만원 3억 7,500만원 ~ 4억 3,500만원 | 2,403만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,000만원 4억 5,500만원 ~ 4억 7,000만원 | 1,834만원 | 2건 |
| 129㎡39평 | 6억 2,000만원 6억 2,000만원 ~ 6억 3,000만원 | 1,587만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,403만원, 지역 중위 2,669만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신미주해당화는 평단가 2,403만원으로 지역 중위 평단가 2,669만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격이 4억 3,482만원으로 산출되어 실제 거래가 4억 3,500만원과 약 18만원 차이에 불과합니다. 즉 단순히 평단가가 낮다는 이유만으로 저평가라고 보기는 어렵고, 준공 2000년의 연식 요인을 반영하면 시세는 적정 범위에 가깝습니다. 저평가 스코어도 50/100으로 적정 판정이며, 최근 3개월 +6.7% 추세와 중개거래 6건은 최근 시세가 형성되고 있음을 보여줍니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 59.84㎡18평 | 13층 | 4억 3,500만원 |
| 26.09.07 | 84.74㎡26평 | 15층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.22 | 129.16㎡39평 | 11층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.08 | 59.84㎡18평 | 8층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.22 | 84.74㎡26평 | 6층 | 4억 5,500만원 |
| 26.05.18 | 129.16㎡39평 | 15층 | 6억 3,000만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신미주해당화 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신미주해당화의 최근 매매 실거래가는 4억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신미주해당화은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 3,482만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신미주해당화 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 3,500만원, 85㎡(26평) 4억 7,000만원, 129㎡(39평) 6억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,403만원입니다.
신미주해당화 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신미주해당화은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신미주해당화은 몇 년에 준공됐나요?
신미주해당화은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.