성원1차이화
경기도 의왕시 오전동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억원 4억원 ~ 4억 1,000만원 | 2,210만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,000만원 3억 2,000만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,912만원 | 2건 직거래 포함 |
| 118㎡36평 | 6억 7,900만원 6억 2,800만원 ~ 6억 7,900만원 | 1,901만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,901만원, 지역 중위 2,669만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
성원1차이화의 평단가는 1,901만원으로, 지역 중위 평단가 2,669만원보다 약 29% 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 8억 5,801만원과 최근 실거래가 6억 7,900만원 사이에 약 1억 7,901만원의 갭이 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 92점의 강한 저평가 구간으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3%이고 거래건수도 7건 수준이라, 낮은 평단가가 단기 약세를 반영한 것일 가능성도 함께 봐야 합니다. 대표 시세는 중개거래 6건을 포함한 정상 거래로 제시되어 있어 직거래나 토지임대부 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 수치상 확인되지 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 118.08㎡36평 | 20층 | 6억 7,900만원 |
| 26.08.20 | 118.08㎡36평 | 7층 | 6억 2,800만원 |
| 26.06.09 | 118.08㎡36평 | 16층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.31 | 59.83㎡18평 | 1층 | 4억원 |
| 26.05.06 | 84.73㎡26평직거래 | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.04 | 59.83㎡18평 | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.01 | 84.73㎡26평 | 1층 | 4억 9,000만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성원1차이화 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원1차이화의 최근 매매 실거래가는 6억 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원1차이화은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 5,801만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,901만원 낮습니다.
성원1차이화 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억원, 85㎡(26평) 4억 9,000만원, 118㎡(36평) 6억 7,900만원 입니다. 평단가는 약 1,901만원입니다.
성원1차이화 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원1차이화은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원1차이화은 몇 년에 준공됐나요?
성원1차이화은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.