목화케이티이자리에
경기도 의왕시 오전동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억 1,400만원 4억 5,000만원 ~ 5억 1,400만원 | 2,023만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,023만원, 지역 중위 2,669만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
목화케이티이자리는 평단가가 2,023만원으로 지역 중위 평단가 2,669만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 1,022만원과 비교하면 약 9,622만원 저렴한 수준으로 산출되어 저평가 스코어 82점이 나왔습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +5.2%이고 거래 6건 중 5건이 중개거래여서, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 무관한 가격은 아닌 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 평단가와 연식 보정만 반영한 추정이므로 실제 가격 형성에는 다른 조건이 작용할 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 83.979㎡25평 | 7층 | 5억 1,400만원 |
| 26.09.03 | 83.979㎡25평 | 19층 | 5억원 |
| 26.08.14 | 83.979㎡25평 | 20층 | 5억 500만원 |
| 26.07.31 | 83.979㎡25평 | 22층 | 4억 7,900만원 |
| 26.07.22 | 83.979㎡25평 | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 83.979㎡25평직거래 | 20층 | 5억원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부곡대우이안 2003년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 95 |
| 의왕모락산동문굿모닝힐 2008년 준공 | 4억 9,700만원 | 1,937만원 | 100 |
| 성원1차이화 2000년 준공 | 6억 7,900만원 | 1,901만원 | 92 |
| 민들레베스파트 2000년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,889만원 | 93 |
자주 묻는 질문
목화케이티이자리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목화케이티이자리에의 최근 매매 실거래가는 5억 1,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목화케이티이자리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,022만원으로, 현재 실거래가가 약 9,622만원 낮습니다.
목화케이티이자리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억 1,400만원 입니다. 평단가는 약 2,023만원입니다.
목화케이티이자리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목화케이티이자리에은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목화케이티이자리에은 몇 년에 준공됐나요?
목화케이티이자리에은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.