목화케이티이자리에
경기도 의왕시 오전동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억 500만원 4억 5,000만원 ~ 5억 500만원 | 1,988만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,988만원, 지역 중위 2,542만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.4% 하락
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
목화케이티이자리에는 최근 중개거래 기준 매매 실거래가가 5억 500만원, 평단가 1,988만원으로, 의왕시 지역 중위 평단가 2,542만원보다 낮습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 5억 8,118만원과 비교하면 약 7,618만원 낮아 저평가 스코어 76점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.4%로 하락 중이고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 갭이 단기 하락세를 반영한 것일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 83.979㎡25평 | 20층 | 5억 500만원 |
| 26.07.31 | 83.979㎡25평 | 22층 | 4억 7,900만원 |
| 26.07.22 | 83.979㎡25평 | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 83.979㎡25평직거래 | 20층 | 5억원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세양청마루 2005년 준공 | 5억 2,800만원 | 2,055만원 | 70 |
| 의왕모락산동문굿모닝힐 2008년 준공 | 4억 9,700만원 | 1,937만원 | 98 |
| 민들레베스파트 2000년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,889만원 | 85 |
| 매화 1997년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,981만원 | 77 |
자주 묻는 질문
목화케이티이자리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목화케이티이자리에의 최근 매매 실거래가는 5억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목화케이티이자리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,118만원으로, 현재 실거래가가 약 7,618만원 낮습니다.
목화케이티이자리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,988만원입니다.
목화케이티이자리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목화케이티이자리에은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 85개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목화케이티이자리에은 몇 년에 준공됐나요?
목화케이티이자리에은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.