대명솔채
경기도 의왕시 오전동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 5억 2,000만원 | 2,636만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 6억원 4억 9,200만원 ~ 6억 800만원 | 2,344만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,344만원, 지역 중위 2,542만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.7% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대명솔채는 평단가가 2,344만원으로 의왕시 지역 중위 평단가 2,542만원보다 낮고, 준공연도(2009년)를 반영한 연식 보정 기대가격 6억 5,071만원과 최근 매매 실거래가 6억원 사이에 약 5,071만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.7%로 이미 상승 흐름을 보이고 있어, 이 갭이 앞으로도 유지되거나 더 벌어질지는 단정하기 어렵습니다. 또한 최근 거래 17건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격은 직거래나 특수 조건이 섞이지 않은 일반 시장 거래로 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.623㎡26평 | 10층 | 6억원 |
| 26.08.13 | 84.623㎡26평 | 19층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.12 | 84.623㎡26평 | 12층 | 6억 800만원 |
| 26.08.08 | 84.623㎡26평 | 1층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.06 | 65.225㎡20평 | 11층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 84.623㎡26평 | 6층 | 5억 5,700만원 |
| 26.07.09 | 84.623㎡26평 | 3층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.26 | 84.623㎡26평 | 4층 | 5억 4,300만원 |
| 26.06.03 | 84.623㎡26평 | 2층 | 5억 1,700만원 |
| 26.05.27 | 84.623㎡26평 | 16층 | 5억 7,300만원 |
| 26.05.20 | 84.623㎡26평 | 20층 | 4억 9,200만원 |
| 26.05.17 | 84.623㎡26평 | 20층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.05 | 84.623㎡26평 | 4층 | 5억 1,900만원 |
| 26.04.25 | 84.623㎡26평 | 1층 | 5억원 |
| 26.04.17 | 84.623㎡26평 | 13층 | 5억 3,800만원 |
| 26.04.13 | 84.623㎡26평 | 14층 | 5억 5,000만원 |
| 26.04.01 | 84.967㎡26평 | 13층 | 5억 5,000만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부곡대우이안 2003년 준공 | 4억 2,500만원 | 2,347만원 | 45 |
| 대명구름채 2004년 준공 | 6억 2,500만원 | 2,436만원 | 37 |
| 한진해모로 2004년 준공 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 36 |
| 의왕모락산동문굿모닝힐 2008년 준공 | 4억 9,700만원 | 1,937만원 | 98 |
자주 묻는 질문
대명솔채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명솔채의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명솔채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,071만원으로, 현재 실거래가가 약 5,071만원 낮습니다.
대명솔채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 5억 2,000만원, 85㎡(26평) 6억원 입니다. 평단가는 약 2,344만원입니다.
대명솔채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명솔채은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 85개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명솔채은 몇 년에 준공됐나요?
대명솔채은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.