삼신8차
경기도 의왕시 삼동 · 1986년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 1억 8,000만원 1억 8,000만원 ~ 2억원 | 1,216만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,216만원, 지역 중위 2,669만원 대비 54% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1986년 준공, 약 40년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼신8차는 1986년 준공된 단지로, 최근 중개거래 기준 매매 실거래가가 1억 8,000만원, 평단가 1,216만원으로 의왕시 지역 중위 평단가 2,669만원의 절반 수준에도 미치지 못합니다. 연식 보정 기대가격 3억 3,579만원과 비교하면 약 1억 5,579만원 낮아, 주어진 수치만 놓고 보면 저평가 스코어 100/100의 강한 저평가로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 48.93㎡15평 | 1층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 48.93㎡15평 | 4층 | 2억원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우성2차 1983년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,235만원 | 100 |
| 삼호한아름1차(101동) 1993년 준공 | 3억 7,700만원 | 1,469만원 | 100 |
| 새천년미주 2000년 준공 | 5억원 | 1,384만원 | 100 |
| 신안1단지(1동2동) 1991년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 100 |
자주 묻는 질문
삼신8차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼신8차의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼신8차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,579만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,579만원 낮습니다.
삼신8차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,216만원입니다.
삼신8차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼신8차은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼신8차은 몇 년에 준공됐나요?
삼신8차은 1986년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.