새천년미주
경기도 의왕시 삼동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 4,800만원 3억 4,800만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,918만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 5,000만원 4억 500만원 ~ 4억 5,800만원 | 1,756만원 | 4건 |
| 119㎡36평 | 5억원 | 1,384만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,384만원, 지역 중위 2,669만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.2% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
새천년미주는 평단가가 1,384만원으로 지역 중위 평단가 2,669만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 8억 6,754만원과 비교하면 약 3억 6,754만원 낮은 가격에 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -9.2% 하락했고 거래 7건이 모두 중개거래라는 점에서, 단순히 시장가가 아닌 급매나 거래 조건의 영향일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이런 수치만 보면 저평가 스코어 100점으로 강한 저평가 구간에 해당하지만, 하락 추세가 진행 중이라는 점은 가격 회복까지 시간이 걸릴 수 있음을 시사합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 119.391㎡36평 | 14층 | 5억원 |
| 26.09.07 | 84.714㎡26평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.14 | 84.714㎡26평 | 12층 | 4억 4,700만원 |
| 26.08.05 | 84.714㎡26평 | 11층 | 4억 5,800만원 |
| 26.07.20 | 59.968㎡18평 | 15층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.29 | 59.968㎡18평 | 2층 | 3억 6,500만원 |
| 26.05.20 | 84.714㎡26평 | 15층 | 4억 500만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼호한아름1차(101동) 1993년 준공 | 3억 7,700만원 | 1,469만원 | 100 |
| 신원수선화 2000년 준공 | 4억 4,300만원 | 1,728만원 | 100 |
| 삼호한아름2차(201동) 1994년 준공 | 2억 9,200만원 | 1,625만원 | 100 |
| 무궁화선경 1995년 준공 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 100 |
자주 묻는 질문
새천년미주 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
새천년미주의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
새천년미주은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 6,754만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 6,754만원 낮습니다.
새천년미주 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 4,800만원, 85㎡(26평) 4억 5,000만원, 119㎡(36평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,384만원입니다.
새천년미주 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
새천년미주은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
새천년미주은 몇 년에 준공됐나요?
새천년미주은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.