무궁화선경
경기도 의왕시 오전동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 2억 7,000만원 2억 7,000만원 ~ 2억 8,500만원 | 1,792만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,000만원 3억원 ~ 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,673만원, 지역 중위 2,542만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
무궁화선경의 평단가는 1,673만원으로, 의왕시 지역 중위 평단가 2,542만원의 약 66% 수준입니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 5억 5,547만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원으로, 약 1억 2,547만원의 격차가 발생해 저평가 스코어 95점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.7%로 하락 중이고 거래건수도 6건에 그쳐, 이 격차가 단기간에 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.985㎡26평 | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.17 | 49.8㎡15평 | 5층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.30 | 84.985㎡26평직거래 | 8층 | 3억원 |
| 26.06.03 | 84.985㎡26평 | 16층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 84.985㎡26평 | 8층 | 3억 9,600만원 |
| 26.05.01 | 49.8㎡15평 | 10층 | 2억 8,500만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼호한아름2차(201동) 1994년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,603만원 | 100 |
| 인스빌2단지 1994년 준공 | 7억 2,000만원 | 1,767만원 | 86 |
| 목련풍림 1994년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,783만원 | 85 |
| 대우장미 1995년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,820만원 | 82 |
자주 묻는 질문
무궁화선경 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무궁화선경의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무궁화선경은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,547만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,547만원 낮습니다.
무궁화선경 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 2억 7,000만원, 85㎡(26평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,673만원입니다.
무궁화선경 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무궁화선경은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 85개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무궁화선경은 몇 년에 준공됐나요?
무궁화선경은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.