대방디에트르센트럴
경기도 의왕시 고천동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 6,750만원 6억 6,800만원 ~ 7억 8,500만원 | 2,986만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,986만원, 지역 중위 2,542만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대방디에트르센트럴은 평단가 2,986만원으로 의왕시 지역 중위 평단가 2,542만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 7억 5,146만원과 비교해도 약 1,604만원 비싼 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 46/100으로 적정 범위에 있고 최근 3개월 시세 추세도 보합이어서, 현재 가격이 시장에서 크게 벗어났다고 보기는 어렵습니다. 거래 5건 중 4건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 수치만으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 84.9785㎡26평 | 16층 | 7억 6,750만원 |
| 26.04.14 | 84.9785㎡26평직거래 | 6층 | 7억 8,000만원 |
| 26.04.11 | 84.9785㎡26평 | 14층 | 7억 2,000만원 |
| 26.04.07 | 84.9785㎡26평 | 1층 | 6억 6,800만원 |
| 26.04.06 | 84.9785㎡26평 | 10층 | 7억 8,500만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 테라팰리스인덕원1차 2024년 준공 | 4억 7,000만원 | 2,729만원 | 63 |
| 의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 2019년 준공 | 10억 4,000만원 | 2,990만원 | 28 |
| 의왕시청역풍경채어바니티 2026년 준공 | 8억 7,500만원 | 3,434만원 | 15 |
| 의왕백운 해링턴 플레이스 5단지 2019년 준공 | 7억 9,500만원 | 3,094만원 | 20 |
자주 묻는 질문
대방디에트르센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대방디에트르센트럴의 최근 매매 실거래가는 7억 6,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대방디에트르센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 5,146만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대방디에트르센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 6,750만원 입니다. 평단가는 약 2,986만원입니다.
대방디에트르센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대방디에트르센트럴은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 85개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대방디에트르센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
대방디에트르센트럴은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.