의왕시청역풍경채어바니티
경기도 의왕시 고천동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 8억 7,500만원 7억 6,500만원 ~ 8억 7,500만원 | 3,434만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,434만원, 지역 중위 2,542만원 대비 35% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 2건 · 직거래 3건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
의왕시청역풍경채어바니티는 평단가가 3,434만원으로 지역 중위 평단가 2,542만원보다 약 35% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 7억 4,476만원과 비교해도 실제 거래가는 8억 7,500만원으로 1억 3,024만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 5건에 그쳐 가격이 시장에서 충분히 검증됐다고 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어 15점은 강한 고평가 쪽에 가깝지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.221㎡25평 | 16층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.06 | 84.2089㎡25평직거래 | 9층 | 7억 6,609만원 |
| 26.07.02 | 84.221㎡25평 | 11층 | 7억 7,136만원 |
| 26.06.23 | 84.221㎡25평직거래 | 5층 | 7억 6,500만원 |
| 26.06.16 | 84.221㎡25평직거래 | 9층 | 8억 4,000만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 백운밸리레이크포레2단지 2020년 준공 | 6억 2,000만원 | 3,416만원 | 0 |
| 대방디에트르센트럴 2026년 준공 | 7억 6,750만원 | 2,986만원 | 46 |
| 의왕푸르지오포레움1블럭 2020년 준공 | 5억 3,300만원 | 3,504만원 | 0 |
| 백운밸리레이크포레4단지 2020년 준공 | 6억 4,000만원 | 3,526만원 | 0 |
자주 묻는 질문
의왕시청역풍경채어바니티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
의왕시청역풍경채어바니티의 최근 매매 실거래가는 8억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
의왕시청역풍경채어바니티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 15점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 4,476만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
의왕시청역풍경채어바니티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 8억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 3,434만원입니다.
의왕시청역풍경채어바니티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
의왕시청역풍경채어바니티은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 85개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
의왕시청역풍경채어바니티은 몇 년에 준공됐나요?
의왕시청역풍경채어바니티은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.