나보나시티
경기도 시흥시 월곶동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6평 | 7,300만원 7,300만원 ~ 7,400만원 | 1,160만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,160만원, 지역 중위 1,417만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
나보나시티는 평단가가 1,160만원으로 지역 중위 평단가 1,417만원보다 낮고, 준공연도(2020년)를 반영한 연식 보정 기대가격 9,455만원과 실제 실거래가 7,300만원 사이에 약 2,155만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 합의된 시세인지 판단하기에는 표본이 매우 적습니다. 따라서 이 수치만으로 단정하기보다는 거래가 드문 상황에서 형성된 일시적 가격일 가능성을 함께 고려하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 20.81㎡6평 | 12층 | 7,400만원 |
| 26.07.27 | 20.81㎡6평 | 17층 | 7,300만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해오름아파트101동 2016년 준공 | 1억 6,700만원 | 1,139만원 | 98 |
| 성지타워1차 2019년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,281만원 | 79 |
| 부성파인하버뷰 2019년 준공 | 3억 900만원 | 1,293만원 | 78 |
| 승윤노블리안시티 2014년 준공 | 4,450만원 | 1,095만원 | 96 |
자주 묻는 질문
나보나시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나보나시티의 최근 매매 실거래가는 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나보나시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,455만원으로, 현재 실거래가가 약 2,155만원 낮습니다.
나보나시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
21㎡(6평) 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,160만원입니다.
나보나시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나보나시티은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나보나시티은 몇 년에 준공됐나요?
나보나시티은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.