시흥6차푸르지오2단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,168만원으로 지역 중위 평단가 1,398만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 5,491만원과 최근 매매 실거래가 3억 8,000만원 사이에 약 7,491만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -18.7%로 하락 폭이 크고, 이 하락이 일시적인지 추세적인지에 따라 해석이 달라질 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 7건 모두 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 형성된 거래임을 보여주지만, 거래건수가 많지 않아 단기 변동이 평단가와 갭 수치에 크게 반영됐을 가능성도 있습니다. 따라서 이 수치들은 저평가 가능성을 시사하는 참고 지표일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

시흥시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 275개 단지 중 16위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.