동운디오빌
경기도 시흥시 거모동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 1억 8,000만원 | 844만원 | 1건 |
| 82㎡25평 | 2억 6,500만원 | 1,062만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,062만원, 지역 중위 1,398만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동운디오빌은 평단가가 1,062만원으로 지역 중위 평단가 1,398만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 1,389만원과 비교하면 약 4,889만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건에 그쳐, 가격 갭이 실제 시장에서 빠르게 해소될지는 불확실합니다. 대표 시세가 중개거래로 확인된 점은 가격 신뢰도에 긍정적이나, 거래 표본이 적어 단기 변동성은 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 82.47㎡25평 | 8층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.21 | 70.542㎡21평 | 3층 | 1억 8,000만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영화하이닉스 2002년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,098만원 | 75 |
| 동하시티주상복합 2007년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 100 |
| 건영3 2002년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 74 |
| 유호NPLUSVILLE 2004년 준공 | 1억 5,000만원 | 970만원 | 96 |
자주 묻는 질문
동운디오빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동운디오빌의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동운디오빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,389만원으로, 현재 실거래가가 약 4,889만원 낮습니다.
동운디오빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 1억 8,000만원, 82㎡(25평) 2억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,062만원입니다.
동운디오빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동운디오빌은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 275개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동운디오빌은 몇 년에 준공됐나요?
동운디오빌은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.