오산자이
경기도 오산시 청호동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 9,500만원 2억 6,000만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,160만원 | 15건 |
| 100㎡30평 | 2억 9,000만원 2억 9,000만원 ~ 3억 1,200만원 | 957만원 | 2건 |
| 123㎡37평 | 3억 9,700만원 | 1,063만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,160만원, 지역 중위 1,265만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
오산자이의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원이고 평단가는 1,160만원으로, 지역 중위 평단가 1,265만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 3억 2,164만원과 비교하면 약 2,664만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 67점이 나온 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.1% 오르고 중개거래 18건이 확인되는 만큼, 이 갭이 곧바로 메워진다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 84.0525㎡25평 | 1층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.29 | 84.0525㎡25평 | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.14 | 84.0525㎡25평 | 2층 | 2억 9,400만원 |
| 26.07.11 | 84.0525㎡25평 | 1층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.11 | 84.0525㎡25평 | 4층 | 3억 600만원 |
| 26.07.07 | 84.0525㎡25평 | 9층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.23 | 84.0525㎡25평 | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.20 | 84.0525㎡25평 | 15층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.19 | 84.0525㎡25평 | 1층 | 2억 7,800만원 |
| 26.06.06 | 100.1746㎡30평 | 1층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 123.4214㎡37평 | 15층 | 3억 9,700만원 |
| 26.06.03 | 84.0525㎡25평 | 3층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.30 | 84.0525㎡25평 | 11층 | 3억 500만원 |
| 26.05.02 | 84.0525㎡25평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.01 | 84.0525㎡25평 | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 26.04.17 | 100.1746㎡30평 | 5층 | 3억 1,200만원 |
| 26.04.13 | 84.0525㎡25평 | 14층 | 3억 1,500만원 |
| 26.04.01 | 84.0525㎡25평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가수동늘푸른오스카빌 2006년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 75 |
| 세교우남퍼스트빌 2004년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 45 |
| 대우푸르지오 2005년 준공 | 3억 800만원 | 1,204만원 | 38 |
| 한솔솔파크 2007년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,257만원 | 51 |
자주 묻는 질문
오산자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오산자이의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오산자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,164만원으로, 현재 실거래가가 약 2,664만원 낮습니다.
오산자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 9,500만원, 100㎡(30평) 2억 9,000만원, 123㎡(37평) 3억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 1,160만원입니다.
오산자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오산자이은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오산자이은 몇 년에 준공됐나요?
오산자이은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.