한솔솔파크
경기도 오산시 갈곶동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,300만원 2억 8,000만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,257만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,257만원, 지역 중위 1,265만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한솔솔파크는 평단가 1,257만원으로 지역 중위 평단가 1,265만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격 3억 2,511만원과 비교해도 211만원 낮은 수준이라 가격 자체는 적정 범위로 보입니다. 저평가 스코어도 51/100으로 적정 판정이며, 최근 3개월 추세가 +0.1%로 사실상 보합이고 거래 16건 모두 중개거래라 시세가 왜곡됐을 가능성은 낮습니다. 다만 갭이 1% 미만으로 미미해 저평가라고 부르기엔 근거가 약합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.96㎡26평 | 16층 | 3억 2,300만원 |
| 26.08.24 | 84.92㎡26평 | 17층 | 3억 500만원 |
| 26.07.22 | 84.96㎡26평 | 18층 | 3억원 |
| 26.07.08 | 84.96㎡26평 | 4층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.26 | 84.96㎡26평 | 2층 | 3억원 |
| 26.06.15 | 84.96㎡26평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 84.96㎡26평 | 12층 | 3억 2,300만원 |
| 26.06.06 | 84.96㎡26평 | 18층 | 3억원 |
| 26.06.03 | 84.96㎡26평 | 16층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.31 | 84.96㎡26평 | 13층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.16 | 84.96㎡26평 | 3층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.16 | 84.96㎡26평 | 3층 | 2억 8,250만원 |
| 26.05.07 | 84.96㎡26평 | 17층 | 3억원 |
| 26.04.29 | 84.96㎡26평 | 16층 | 2억 9,800만원 |
| 26.04.28 | 84.96㎡26평 | 13층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.28 | 84.96㎡26평 | 3층 | 3억 2,500만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한솔솔파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한솔솔파크의 최근 매매 실거래가는 3억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한솔솔파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,511만원으로, 현재 실거래가가 약 211만원 낮습니다.
한솔솔파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 1,257만원입니다.
한솔솔파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한솔솔파크은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한솔솔파크은 몇 년에 준공됐나요?
한솔솔파크은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.