오산역e-편한세상1단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원으로, 평단가가 1,653만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 1,265만원보다 약 30% 이상 높은 수준이며, 준공연도(2007년)를 감안해 예상한 연식 보정 기대가격 3억 2,524만원과 비교하면 약 1억원가량 비싼 가격입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어, 현재 시세는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.2%로 소폭 하락했고 거래는 21건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 가격이 급격히 꺾이기보다는 높은 수준에서 조정을 받는 흐름으로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

오산시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 102개 단지 중 87위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.