세교 센트럴파크
경기도 오산시 금암동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 3억 5,500만원 3억 4,000만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,548만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 4억 500만원 3억 2,000만원 ~ 4억 2,400만원 | 1,578만원 | 41건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,578만원, 지역 중위 1,200만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 32% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 45건 (중개 45건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 45건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세교 센트럴파크는 평단가 1,578만원으로 지역 중위 평단가 1,200만원보다 약 31.5% 높고, 연식 보정 기대가격 3억 790만원과 비교하면 실거래가가 9,710만원 비싼 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 0/100으로 나와 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷하며, 최근 3개월 시세가 +2.6% 올랐고 거래도 45건(모두 중개거래)이라 단기 상승분이 가격에 반영된 상태로 보입니다. 다만 이는 주어진 평단가·기대가격·추세만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 45건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.82㎡26평 | 12층 | 4억 500만원 |
| 26.10.17 | 84.82㎡26평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.14 | 84.82㎡26평 | 9층 | 3억 8,500만원 |
| 26.10.10 | 84.82㎡26평 | 10층 | 3억 7,250만원 |
| 26.10.09 | 84.82㎡26평 | 14층 | 4억원 |
| 26.10.09 | 75.79㎡23평 | 16층 | 3억 5,500만원 |
| 26.10.03 | 84.81㎡26평 | 9층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.21 | 84.81㎡26평 | 5층 | 3억 8,500만원 |
| 26.09.18 | 84.81㎡26평 | 2층 | 3억 3,600만원 |
| 26.09.16 | 84.82㎡26평 | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.15 | 84.82㎡26평 | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 26.09.15 | 75.79㎡23평 | 10층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.08 | 84.82㎡26평 | 5층 | 3억 7,300만원 |
| 26.09.07 | 84.82㎡26평 | 10층 | 3억 8,200만원 |
| 26.09.05 | 84.82㎡26평 | 2층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.02 | 84.82㎡26평 | 12층 | 3억 8,400만원 |
| 26.09.01 | 84.7㎡26평 | 2층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.01 | 84.82㎡26평 | 1층 | 3억 3,000만원 |
| 26.09.01 | 84.82㎡26평 | 8층 | 3억 8,400만원 |
| 26.08.31 | 84.82㎡26평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오산원동힐스테이트 2009년 준공 | 4억원 | 1,556만원 | 0 |
| 죽미마을휴튼9단지 2011년 준공 | 4억 300만원 | 1,570만원 | 0 |
| 오산세마효성백년가약 2010년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 0 |
| 오산대역꿈에그린 2011년 준공 | 5억 8,000만원 | 1,547만원 | 0 |
자주 묻는 질문
세교 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세교 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세교 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 790만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세교 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 3억 5,500만원, 85㎡(26평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,578만원입니다.
세교 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 45건입니다 (그중 중개거래 45건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세교 센트럴파크은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세교 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
세교 센트럴파크은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.