오산대역세교자이
경기도 오산시 내삼미동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 5억 6,500만원 4억 7,500만원 ~ 5억 6,500만원 | 2,480만원 | 16건 |
| 83㎡25평 | 5억 6,900만원 5억 100만원 ~ 7억 2,000만원 | 2,266만원 | 25건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,266만원, 지역 중위 1,265만원 대비 79% 높음
실거래가 대비 기대가격 69% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.6% 상승
최근 실거래 41건 (중개 41건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 41건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
오산대역세교자이의 평단가는 2,266만원으로, 오산시 지역 중위 평단가 1,265만원의 약 1.8배에 달하며, 연식 보정 기대가격 3억 3,670만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 3,230만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.6%이고 거래건수도 41건(모두 중개거래)으로 거래가 활발하게 이뤄지고 있어, 시장에서 이 가격대가 실제로 형성되고 있음을 보여줍니다. 이는 수치상 고평가로 분류되지만 시장 수요가 가격을 지지하고 있는 상태로 해석됩니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 41건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 83.0073㎡25평 | 14층 | 5억 9,800만원 |
| 26.09.05 | 75.3115㎡23평 | 21층 | 5억 6,500만원 |
| 26.09.05 | 83.0073㎡25평 | 4층 | 5억 6,900만원 |
| 26.09.01 | 83.0073㎡25평 | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.31 | 75.0316㎡23평 | 19층 | 5억 5,700만원 |
| 26.08.29 | 83.0073㎡25평 | 6층 | 5억 8,700만원 |
| 26.08.29 | 83.0073㎡25평 | 7층 | 5억 6,700만원 |
| 26.08.27 | 75.3115㎡23평 | 1층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.06 | 83.0073㎡25평 | 8층 | 5억 9,700만원 |
| 26.07.31 | 83.0073㎡25평 | 11층 | 5억 7,600만원 |
| 26.07.30 | 75.3115㎡23평 | 17층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.23 | 75.3115㎡23평 | 2층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.20 | 83.2216㎡25평 | 2층 | 5억 3,800만원 |
| 26.07.18 | 83.2216㎡25평 | 25층 | 7억 2,000만원 |
| 26.07.17 | 75.0316㎡23평 | 11층 | 5억 3,500만원 |
| 26.07.16 | 83.2216㎡25평 | 15층 | 6억 1,500만원 |
| 26.07.13 | 75.3115㎡23평 | 21층 | 5억 500만원 |
| 26.07.11 | 75.3115㎡23평 | 12층 | 5억 3,300만원 |
| 26.07.08 | 83.0073㎡25평 | 21층 | 6억원 |
| 26.07.07 | 75.0316㎡23평 | 15층 | 5억 1,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오산대역호반써밋 2017년 준공 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 0 |
| 오산시티자이1차2단지 2017년 준공 | 3억 7,500만원 | 2,069만원 | 0 |
| 호반써밋라포레 2023년 준공 | 5억 9,300만원 | 2,309만원 | 0 |
| 오산세교한양수자인 2024년 준공 | 4억 1,000만원 | 2,260만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오산대역세교자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오산대역세교자이의 최근 매매 실거래가는 5억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오산대역세교자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,670만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오산대역세교자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 5억 6,500만원, 83㎡(25평) 5억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 2,266만원입니다.
오산대역세교자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 41건입니다 (그중 중개거래 41건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오산대역세교자이은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오산대역세교자이은 몇 년에 준공됐나요?
오산대역세교자이은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.