세교데시앙포레
경기도 오산시 금암동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 3억 9,500만원 3억 8,000만원 ~ 4억 900만원 | 1,291만원 | 11건 |
| 123㎡37평 | 4억 4,700만원 4억원 ~ 5억원 | 1,200만원 | 12건 직거래 포함 |
| 130㎡39평 | 6억 8,000만원 | 1,727만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,200만원, 지역 중위 1,265만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.3% 하락
최근 실거래 24건 (중개 23건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세교데시앙포레는 평단가가 1,200만원으로 지역 중위 평단가 1,265만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 7,133만원과 비교하면 약 2,433만원 저렴하게 거래되고 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -5.3% 하락했고 거래건수가 24건으로 적지 않아, 현재 가격이 기대가격 대비 낮게 형성된 상태로 볼 수 있습니다. 다만 최근 흐름이 하락세라는 점은 가격이 더 조정될 가능성도 함께 시사합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 123.17㎡37평 | 18층 | 4억 4,700만원 |
| 26.08.18 | 123.11㎡37평 | 13층 | 4억 2,300만원 |
| 26.08.15 | 123.18㎡37평 | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.10 | 123.11㎡37평직거래 | 17층 | 5억원 |
| 26.08.06 | 123.18㎡37평 | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.22 | 101.18㎡31평 | 14층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.18 | 101.17㎡31평 | 9층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.11 | 123.11㎡37평 | 3층 | 4억원 |
| 26.07.08 | 123.11㎡37평 | 10층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.08 | 101.17㎡31평 | 19층 | 4억 900만원 |
| 26.07.08 | 101.18㎡31평 | 7층 | 3억 9,700만원 |
| 26.07.06 | 123.17㎡37평 | 15층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.17 | 123.11㎡37평 | 11층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.13 | 101.18㎡31평 | 18층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.12 | 101.18㎡31평 | 12층 | 3억 8,600만원 |
| 26.06.12 | 123.18㎡37평 | 14층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.06 | 123.18㎡37평 | 11층 | 4억 3,800만원 |
| 26.05.28 | 123.18㎡37평 | 1층 | 4억 2,800만원 |
| 26.05.27 | 130.16㎡39평 | 1층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.19 | 101.18㎡31평 | 15층 | 3억 8,250만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세교데시앙포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세교데시앙포레의 최근 매매 실거래가는 4억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세교데시앙포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,133만원으로, 현재 실거래가가 약 2,433만원 낮습니다.
세교데시앙포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 3억 9,500만원, 123㎡(37평) 4억 4,700만원, 130㎡(39평) 6억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,200만원입니다.
세교데시앙포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세교데시앙포레은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세교데시앙포레은 몇 년에 준공됐나요?
세교데시앙포레은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.